진주지원 2023타경4010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 9차 매각기일 · 최저가 8460만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.40㎡ (41.6평)

토지면적

23367.00㎡ (7068.5평)

제시외면적

137.40

보증금

846만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 136만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

용봉로442번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 137.40㎡ (41.6평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

지수면 217-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

진OOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 진주시 지수면 용봉리 소재 "우기미 소류지" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택, 창고 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 순환버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 사다리형 평지로서, 창고용지로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 부정형 급경사지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임. 본건 기호(5) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전 및 일부 도로로 이용중임. 본건 기호(6) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야 및 일부 도로로 이용중임. 본건 기호(7) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야 및 일부 도로로 이용중임. 본건 기호(8) 토지는 삼각형 완경사지로서, 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(3, 4) 토지는 계획관리지역 , 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(5) 토지는 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(6) 토지는 계획관리지역 , 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(7) 토지는 계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 본건 기호(8) 토지는 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "과수원" 및 일부 "도로"로 이용중임. 본건 기호(5) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 본건 기호(6, 7) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "임야" 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(2).가 건물은 일반철골구조 강판지붕 농업용창고 건으로서, (신축등재일: 2006.03.16) 외벽: 철판마감 등임. 본건 기호(2).나 건물은 경량철골구조 강판지붕 농가주택 부속 건으로서, (증축등재일: 2006.04.18) 외벽: 판넬마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(2).가 건물은 농업용창고로 이용중임. 본건 기호(2).나 건물은 농가주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호(2).나 건물은 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 진주시 지수면 용봉리 소재 "우기미 소류지" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택, 창고 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 순환버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 사다리형 평지로서, 창고용지로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 부정형 급경사지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임. 본건 기호(5) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전 및 일부 도로로 이용중임. 본건 기호(6) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야 및 일부 도로로 이용중임. 본건 기호(7) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야 및 일부 도로로 이용중임. 본건 기호(8) 토지는 삼각형 완경사지로서, 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(3, 4) 토지는 계획관리지역 , 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(5) 토지는 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(6) 토지는 계획관리지역 , 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(7) 토지는 계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 본건 기호(8) 토지는 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "과수원" 및 일부 "도로"로 이용중임. 본건 기호(5) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 본건 기호(6, 7) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "임야" 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2).가 건물은 일반철골구조 강판지붕 농업용창고 건으로서, (신축등재일: 2006.03.16) 외벽: 철판마감 등임. 본건 기호(2).나 건물은 경량철골구조 강판지붕 농가주택 부속 건으로서, (증축등재일: 2006.04.18) 외벽: 판넬마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2).가 건물은 농업용창고로 이용중임. 본건 기호(2).나 건물은 농가주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2).나 건물은 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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점유

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미상 · 0

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

지상권자

진OOOOOO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 경상남도 진주시 지수면 용봉리 217-1 · 창고용지 654㎡
• 25-03-24 · 경상남도 진주시 지수면 용봉리 217-2 · 전 2383㎡
• 25-03-24 · 경상남도 진주시 지수면 용봉리 217-3 · 과수원 8484㎡
• 25-03-24 · 경상남도 진주시 지수면 용봉리 217-4 · 전 531㎡
• 25-03-24 · 경상남도 진주시 지수면 용봉리 산28-1 · 임야 5537㎡
• 25-03-24 · 경상남도 진주시 지수면 용봉리 산28-6 · 임야 5542㎡
• 25-03-24 · 경상남도 진주시 지수면 용봉리 산28-7 · 임야 236㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 309m · 우기미 · 4
• 476m · 작은옻점 · 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

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