진주지원 2023타경4850-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5161만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

335.94㎡ (101.6평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

3516만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7968만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 335.94㎡ (101.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

상봉동 858-8

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 "진주고등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택이 혼재된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선 수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 정방형의 토지로서 현재 다가구주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로, 사용승인일: 2018.10.30 외벽: 치장벽돌, 징크판넬 및 타일마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 타일마감 및 강화마루 시공 등 창호: 새시이중창임. 제시외건물 기호(ㄱ) 경량철골조 징크판넬지붕 단층(4층 소재)건으로서 벽체: 징크파넬임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층: 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택) 2층: 단독주택(다가구주택) 3층: 단독주택(다가구주택) 4층: 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 제시외건물 기호(ㄱ) 보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

상기 1,2 호 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상봉동 858-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 비봉로85번길 14-2 (상봉동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 경상남도 진주시 상봉동 858-8 · 대 165㎡
• 24-07-25 · 경상남도 진주시 비봉로85번길 14-2 (상봉동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 79.79㎡ 2층 98.1㎡ 3층 98.1㎡ 4층 59.95㎡

주변

학군

• 277m · 진주여자고등학교 · 고등학교
• 313m · 진주중학교 · 중학교
• 353m · 진주고등학교 · 고등학교
• 521m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 619m · 진주초등학교 · 초등학교
• 777m · 봉원초등학교 · 초등학교
• 792m · 진주봉원중학교 · 중학교
• 874m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1018m · 진주보건대학교
• 1024m · 경진고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 상봉현장민원실 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 351, 380, 381, 390, 391
• 173m · 진주여자고등학교 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 351, 380, 381, 390, 391
• 191m · 강동한의원 · 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 210, 241, 253, 730, 731
• 206m · 강동한의원 · 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 210, 241, 253, 730, 731
• 209m · 진주여자고등학교사거리 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 351, 380, 381, 390, 391

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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