와든스톤법원경매

경매· 대지

진주지원 2023타경4997-1 NF

경상남도 진주시 하대동 103-26

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가6억 5235만411만/평· 감정가 19억 9082만 (33%)

담당계1계055-760-3356

진주지원 2023타경4997-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 5235만감정가 대비 33%
감정가
19억 9082만
최저 평당가
411만/평토지면적 기준 · 총액 6억 5235만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 6억 5235만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
525.10㎡ (158.8평)
제시외면적
없음
보증금
6523만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 1362만
담당계
1계 · 055-760-3356
도로명주소
도동천로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 종근린생활시설(소매점),종근린생활시설(의원),층,종근린생활시설(사무실) · 대지
대지권
하대동 103-26 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "중앙중학교"서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

삼각형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(상대) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-47)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건으로서 외 벽 : 알루미늄 복합판넬, 드라이비트 마감 등 창 호 : 강화유리 및 샷시창 임. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등 창 호 : 강화유리 및 샷시창호 임.더 보기
건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 상가 2층 : 학원 3층 : 상가 4층 : 사무실 5층 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "중앙중학교"서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(상대) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-47)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건으로서 외 벽 : 알루미늄 복합판넬, 드라이비트 마감 등 창 호 : 강화유리 및 샷시창 임. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등 창 호 : 강화유리 및 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 상가 2층 : 학원 3층 : 상가 4층 : 사무실 5층 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-10-06sd2023.10.12 도달
23-09-18sd2023.09.21 도달
23-09-18sd2023.09.20 도달
23-09-18sd2023.09.25 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 하대동 103-26 · 토지 · 대지

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
세종아이앤디 주식회사점포
김○○점포
김○○점포
김○○점포3층20,000,000
하○○점포2층 일부35,000,000

부동산표시목록

가압류권자 공OO

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 정OO

가압류권자 주OOO OOOOO

가압류권자 한OOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 진OO

교부권자 진OOOO

근저당권자 금OOOOOOO

근저당권자 이OO

근저당권자 주OOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

소유자 세OOO OOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 금OOOOO(OOOO OO OOOOOOOOO)

압류권자 진OO

압류권자 진OOOO

임차인 김OO

임차인 세OOO OOOO

임차인 세OOOOO OOOO

임차인 주OOO OO

임차인 주OOO OOOOO

임차인 하OO

전세권자 주OOOOOOOOO

채권자 금OOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 세OOO OOOO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-04-28 · 경상남도 진주시 하대동 103-26 · 대 525.1㎡

당사자

채권자
금OOOOOOO 외 1
채무자
세OOO OOOO 외 1
소유자
세OOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 168m진주중앙중학교중학교
  • 310m진주 동진초등학교초등학교
  • 333m한국폴리택대학 진주캠퍼스대학교
  • 337m진주동진초등학교초등학교
  • 345m진명여자중학교중학교
  • 532m도동초등학교초등학교
  • 613m잔주중앙고등학교고등학교
  • 676m선학초등학교
  • 831m진주제일여자고등학교고등학교
  • 1167m진주금성초등학교초등학교
  • 1186m금성초등학교초등학교
  • 1403m진주 동명 중·고등학교고등학교

버스

  • 143m진주중앙중학교350, 352
  • 177m진주중앙중학교350, 352
  • 240m구.35번종점10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 350, 352, 550, 551
  • 274m폴리텍대학/하대동행정복지센터350, 352
  • 303m하대탑마트10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 진주시 하대동 103-26
감정가
19억 9082만
최저가
6억 5235만 (33%)
기일
25-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›진주시›2025년

경상남도 진주시 진행 물건