진주지원 2023타경5129-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-09-15 경매접수
2. 23-09-18 경매개시결정
3. 23-09-18 배당요구종기
4. 24-04-25 1차 매각기일 · 최저가 1억 9100만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

94.63㎡ (28.6평)

건물면적

159.38㎡ (48.2평)

토지면적

94.63㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

1910만 (최저가의 10%)

청구금액

425만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하대로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 159.38㎡ (48.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하대동 40 · 94.63㎡ (28.6평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 학교, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 페인팅, 벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 대체로 평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 노폭 5-6 미터 내외의 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진주제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(②) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 용도는 연립주택이나, 연립주택은 연면적의 합계가 660㎡를 초과하는 4층 이하의 주택을 의미하며, 본 건물은 주거용으로 사용되는 층수가 5개층이고, 집합건축물대장(전유부, 갑)상 용도가 아파트인 바, 본건의 용도를 아파트로 표기하오니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 하대로40번길 14, 1동 1층101호 (하대동,도동대림빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 경상남도 진주시 하대로40번길 14, 1동 1층101호 (하대동,도동대림빌라) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 5층 연립주택 지하층 972.21㎡ 1층 681.36㎡ 2층 681.36㎡ 3층 681.36㎡ 4층 681.36㎡ 5층 340.68㎡ 철근콘크리트조 159.38㎡

당사자

채권자

대OOOOOO OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 136m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 316m · 도동초등학교 · 초등학교
• 330m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 668m · 진주금성초등학교 · 초등학교
• 694m · 금성초등학교 · 초등학교
• 873m · 선학초등학교
• 891m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 917m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 931m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 1016m · 진명여자중학교 · 중학교
• 1064m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 1136m · 남강초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 선학사거리/제일여자고등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471
• 283m · 진주중앙고등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 351, 352, 550, 551
• 310m · 도동초등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471
• 325m · 도동초등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471
• 410m · 진주 도동시외버스정류소 · 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 진주시 하대로40번길 14, 1동 1층101호 (하대동,도동대림빌라)

감정가

1억 9100만

최저가

1억 9100만 (100%)

건물면적

159.38㎡ (48.2평)

대지권면적

94.63㎡ (28.6평)

기일

24-04-25

등기부현황

등기 기재 없음