진주지원 2023타경5365-1 진주롯데인벤스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.47㎡ (7.7평)

건물면적

138.18㎡ (41.8평)

토지면적

25.47㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

5541만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진주롯데인벤스 · 138.18㎡ (41.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3 · 25.47㎡ (7.7평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평안동 소재 "갤러리아 백화점 진주점" 북동측 인근에 소재하는 구분건물(진주롯데인벤스 4층에이-401호)로서, 주변은 백화점, 아파트, 근린생활시설, 학교, 주택 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건 내 4층에이-401호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 폭 약 17m 내외의 아스콘 포장도로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건과 4층 외부공간 중 정원 일부가 연결되어 이용 가능함.(호별 배치도 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 향교로 3, 4층에이-401호 (평안동,진주롯데인벤스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 진주시 향교로 3, 4층에이-401호 (평안동,진주롯데인벤스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층아파트및 제1,2종근린생활시설 지하3층 4474.77㎡ 지하2층 4390.47㎡ 지하1층 4283.72㎡ 1층 2087.1㎡ 2층 2786.81㎡ 3층 2874.48㎡ 4층 1656.32㎡ 5층 1599.08㎡ 6층 1599.08㎡ 7층 1599.08㎡ 8층 1599.08㎡ 9층 1599.08㎡ 10층 1599.08㎡ 11층 1599.08㎡ 12층 1599.08㎡ 13층 1599.08㎡ 14층 1599.08㎡ 15층 1405.08㎡ 16층 1405.08㎡ 17층 1069.74㎡ 18층 928.4㎡ 19층 704.78㎡ 20층 704.78㎡ 21층 535.47㎡ 22층 535.47㎡ 철근콘크리트구조 138.18㎡

주변

학군

• 228m · 진주중학교 · 중학교
• 347m · 진주고등학교 · 고등학교
• 455m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 681m · 진주초등학교 · 초등학교
• 686m · 진주여자고등학교 · 고등학교
• 809m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 1155m · 진주봉원중학교 · 중학교
• 1248m · 봉원초등학교 · 초등학교
• 1426m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 1473m · 천전초등학교 · 초등학교
• 1488m · 진주보건대학교

버스

• 31m · 롯데인벤스 · 353, 361, 362, 363, 550
• 69m · 롯데인벤스 · 353, 361, 362, 363, 551
• 122m · 갤러리아백화점 · 130, 131, 132, 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151-1, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 351, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 380, 381, 390, 730, 731
• 166m · 갤러리아백화점 · 130, 131, 132, 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 351, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 380, 381, 390, 391, 730, 731
• 221m · 봉수치안센터 · 353, 361, 362, 363, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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