진주지원 2023타경5778-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8258만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.29㎡ (35.2평)

토지면적

666.00㎡ (201.5평)

제시외면적

16.40

보증금

1825만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6245만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 116.29㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

정촌면 1784-3

호

단층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 정촌면 화개리 소재 "화개마을" 북서측 인근에 위치하고 부근은 주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 도시근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 국도 인근에 위치하나 시내버스 노선수, 운행 횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 북서하항 경사지내의 순수임야로서 형태는 다각형이며, 토성은 사양토에 가까우며, 토심은 중정도임. 기호(2) 북서하향 경사지내 옹벽축조하여 자체지반은 대체로 평탄하며, 형상은 정방형으로서 현재 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 인접필지를 통하여 출입가능함. 기호(2) 동측으로 폭 약 3-4m 정도의 막다른 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하며, 대나무, 소나무 등 자연생 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층건으로서 사용승인일:2012.10.31 외벽: 적벽동조적(4면) 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등 창호: 하이새시창 등임. 기호(ㄱ,ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 샌드위치판넬 창호: 하이새시창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) 단독주택, 기호(ㄱ,ㄴ) 보일러실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3) 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

상기 1,2호 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대중이나 상세 임대내역은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 정촌면 화개리 소재 "화개마을" 북서측 인근에 위치하고 부근은 주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 도시근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 국도 인근에 위치하나 시내버스 노선수, 운행 횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 북서하항 경사지내의 순수임야로서 형태는 다각형이며, 토성은 사양토에 가까우며, 토심은 중정도임. 기호(2) 북서하향 경사지내 옹벽축조하여 자체지반은 대체로 평탄하며, 형상은 정방형으로서 현재 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 인접필지를 통하여 출입가능함. 기호(2) 동측으로 폭 약 3-4m 정도의 막다른 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하며, 대나무, 소나무 등 자연생 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층건으로서 사용승인일:2012.10.31 외벽: 적벽동조적(4면) 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등 창호: 하이새시창 등임. 기호(ㄱ,ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 샌드위치판넬 창호: 하이새시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) 단독주택, 기호(ㄱ,ㄴ) 보일러실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

상기 1,2호 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대중이나 상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 정촌면 화개리 산237-26 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 진주시 정촌면 화개리 1784-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 정촌면 진주대로379번길 33 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

김OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

추OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

양OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

임차인

장OO

임차인

황OO

전세권자

황OO

채권자

진OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

양OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 경상남도 진주시 정촌면 화개리 1784-3 · 대 666㎡
• 24-09-26 · 경상남도 진주시 정촌면 진주대로379번길 33 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 단독주택 99.89㎡

주변

학군

• 894m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1334m · 경상국립대학교 가좌캠퍼스 · 대학교

버스

• 267m · 모심 · 110, 111, 121, 123, 132, 140, 140-1, 160, 901, 902
• 294m · 모심 · 110, 111, 121, 123, 132, 140, 140-1, 160, 901, 902
• 384m · 가좌이주단지 · 110, 111, 121, 123, 132, 140, 140-1, 160
• 463m · 가좌이주단지 · 110, 111, 121, 123, 132, 140, 140-1, 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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