진주지원 2023타경5815-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 3760만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.14㎡ (148.6평)

토지면적

316.00㎡ (95.6평)

제시외면적

없음

보증금

7376만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2521만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 491.14㎡ (148.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

초전동 1712-4 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

유OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 초전초등학교 북서측 인근에 위치합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방향의 평지로서 현황 주상용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 8미터내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-상평95)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)초장2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초장1중학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(초장1지구)<도시개발법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서 외벽 : 드라이비트, 복합판넬 등 창호 : 강화유리, 샷시창등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층: 근린생활시설(공실 및 꽃집(상호 : 꽃바다)) 2층 : 다가구주택으로 이용 중임. (현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 초전동 1712-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 초북로 25 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

유OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

서OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 경상남도 진주시 초전동 1712-4 · 대 316㎡
• 24-09-26 · 경상남도 진주시 초북로 25 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 단독주택 1층 112.44㎡ 2층 189.35㎡ 3층 189.35㎡

주변

학군

• 412m · 진주명신고등학교 · 고등학교
• 458m · 초전초등학교 · 초등학교
• 989m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 1018m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 1198m · 진주 동명 중·고등학교 · 고등학교
• 1273m · 경남자동차고등학교 · 고등학교

버스

• 247m · 농업기술원 · 10, 151-1, 160, 161, 170, 20, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 275m · 명신고등학교 · 151, 151-1, 170, 20, 252, 270, 271, 272, 370, 371, 372, 470, 471
• 307m · 농업기술원 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 321m · 명신고등학교 · 150, 150-1, 150-2, 152, 170, 250, 251, 252, 270, 271, 272, 30, 30-1, 370, 371, 372, 470, 471
• 389m · 초전해모로4단지 · 150, 150-1, 150-2, 152, 250, 251, 30, 30-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다