진주지원 2023타경6139-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3528만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5533만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

충무공동 39

호

17층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 한림풀에버 117동 내에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공공기관, 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건중 6층 604호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 왕복4차선 도로를 통해 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 제3종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 대로3류(폭 25m-30m) (대-보-3-25)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (소-특-3-72)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중-국-3-37)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(따스하리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혁신2중학교 (설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(혁신2중학교(설립예정지)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 혁신도시개발예정 지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 소호로 39, 117동 6층604호 (충무공동,한림풀에버) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 경상남도 진주시 소호로 39, 117동 6층604호 (충무공동,한림풀에버) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 490.2688㎡ 2층 462.0538㎡ 3층 456.2538㎡ 4층 456.2538㎡ 5층 447.5538㎡ 6층 447.5538㎡ 7층 447.5538㎡ 8층 447.5538㎡ 9층 447.5538㎡ 10층 447.5538㎡ 11층 447.5538㎡ 12층 447.5538㎡ 13층 447.5538㎡ 14층 447.5538㎡ 15층 447.5538㎡ 16층 447.5538㎡ 17층 447.5538㎡ 철근콘크리트구조 84.9644㎡

주변

학군

• 149m · 대곡고등학교
• 214m · 대곡중학교 · 중학교
• 221m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 1367m · 충무공초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 풀에버정문/대곡중학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 290m · 나래공원 · 150, 150-1, 150-2, 380
• 296m · 나래공원 · 150, 150-1, 150-2, 380
• 380m · 풀에버후문 · 150, 150-1, 150-2, 380
• 414m · 부영11/중흥12단지 · 10, 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다