진주지원 2023타경6535-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5535만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

466.58㎡ (141.1평)

토지면적

237.70㎡ (71.9평)

제시외면적

73.70

보증금

3553만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9772만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

호탄길14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 466.58㎡ (141.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

호탄동 629-4

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOO 외 2

채무자

하O

소유자

하O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 호탄동 소재 "한국도로공사진주지사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황 ‘주거용 건부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인트 및 사이딩판넬 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(기호㉠-㉣)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 호탄동 629-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 호탄길14번길 13 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

새OOOOOOO

임금채권자

진OOOO

임차인

강OO

임차인

임OO OOOO OOO OOO

임차인

장O

임차인

장OO

전세권자

강OO

전세권자

박OO(OOOO OOO)

전세권자

박OO(OOOOOOOO)

전세권자

장OO

전세권자

전OO

채권자

새OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

하O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경상남도 진주시 호탄동 629-4 · 대 237.7㎡
• 25-02-03 · 경상남도 진주시 호탄길14번길 13 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 139.94㎡ 2층 133.37㎡ 3층 119.57㎡

주변

학군

• 493m · 경남정보고등학교 · 고등학교
• 768m · 개양중학교 · 중학교
• 769m · 개양중학교 · 중학교
• 861m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 865m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 898m · 금빛초등학교•금곡중학교
• 1438m · 은하수초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 대호빌라 · 10, 113, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 294, 295
• 162m · 목천빌딩 · 10, 113, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 294, 295
• 165m · 목천빌딩 · 10, 113, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 294, 295
• 229m · 화물차공영차고지입구 · 10, 113, 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1
• 235m · 화물차공영차고지 · 121, 122, 123, 124, 125, 126, 380, 381, 390

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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