진주지원 2023타경6856-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 7644만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

토지면적

2509.00㎡ (759.0평)

제시외면적

196.00

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9804만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 196.00㎡ (59.3평) · 답

대지권

집현면 1213 · 생산관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 집현면 덕오리 소재 ""덕성마을회관"" 북서측, 북측, 북동측 인근에 걸쳐 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1 ~ 3) 토지는 본건까지 차량출입이 불가하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 본건 기호(4 ~ 15) 토지는 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 사다리형 평지로서, 전으로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 소하천으로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 사다리형 평지로서, 전 및 일부 소하천으로 이용중임. 본건 기호(5, 6, 8, 12, 13) 토지는 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 부정형 평지로서, 답 및 일부 현황 도로로 이용중임. 본건 기호(7, 9, 14, 15) 토지는 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 본건 기호(10) 토지는 부정형 평지로서, 전, 일부 현황 유지로 이용중임. 본건 기호(11) 토지는 부정형 완경사지로서, 토지임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1 ~ 3) 토지는 지적도상 맹지임. 본건 기호(4) 토지는 북동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함. 본건 기호(5 ~ 15) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1, 2, 3) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(미량골천)<소하천정비법>임. 본건 기호(4) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(5, 6) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(7, 10, 13, 14) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(잔지락천)<소하천정비법>임. 본건 기호(8, 15) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(9, 12) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(잔지락천)<소하천정비법>임. 본건 기호(11) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1, 7, 9, 13, 14, 15) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""전""으로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""전"" 및 일부 현황 ""소하천""으로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""전"" 및 일부 현황 ""소하천""으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""답"" 및 일부 현황 ""도로""로 이용중임. 본건 기호(10) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""전"", 일부 현황 ""유지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOOOO

압류권자

진OO

지상권자

진OOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경상남도 진주시 집현면 덕오리 1213 · 답 2509㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 241m · 진주TOP승마클럽 · 376, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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