진주지원 2023타경6948-1 진주금산 진흥 더 루벤스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.96㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4783만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진주금산 진흥 더 루벤스 · 122.96㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금산면 22

호

20층

당사자

채권자

임OOOOOOO

채무자

유OO(OOOO OOO)

소유자

유OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 "금산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 13층 1303호로(신축:2009.10.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 위생설비 등 아파트관련 제반 설비가 비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적이 되는 토지는 부정평 평지로 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 주출입구가 있으며, 사방으로 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (중로 2-94)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 금산면 금산로 22, 103동 13층1303호 (진주금산진흥더루벤스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

곤OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

임OOOOOOO

채권자

임OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경상남도 진주시 금산면 금산로 22, 103동 13층1303호 (진주금산진흥더루벤스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 474.4429㎡ 2층 534.7095㎡ 3층 534.7095㎡ 4층 534.7095㎡ 5층 534.7095㎡ 6층 534.7095㎡ 7층 534.7095㎡ 8층 534.7095㎡ 9층 534.7095㎡ 10층 534.7095㎡ 11층 534.7095㎡ 12층 534.7095㎡ 13층 534.7095㎡ 14층 534.7095㎡ 15층 534.7095㎡ 16층 435.6973㎡ 17층 435.6973㎡ 18층 435.6973㎡ 19층 345.3292㎡ 20층 282.9132㎡ 철근콘크리트구조 122.9560㎡

주변

학군

• 506m · 진주동중학교 · 중학교
• 512m · 진주금산초등학교 · 초등학교
• 719m · 진주금호초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 금산진흥루벤스아파트 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363
• 341m · 진주동중학교/금산초등학교 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363
• 446m · 청천 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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