진주지원 2023타경6979-1 순화로얄씨티빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-12-29 경매접수
2. 24-01-09 경매개시결정
3. 24-01-09 배당요구종기
4. 25-04-07 5차 매각기일 · 최저가 2334만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.24㎡ (4.9평)

건물면적

44.04㎡ (13.3평)

토지면적

16.24㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

순환로559번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 순화로얄씨티빌 · 44.04㎡ (13.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

평거동 298-4 · 16.24㎡ (4.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평거동에 소재하는 "서진초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(순화로얄씨티빌 제2층 제202호)로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호 건으로서, (사용승인일: 2002.02.28.) 외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내에 자체지면 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로가 접하며, 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평거동에 소재하는 "서진초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(순화로얄씨티빌 제2층 제202호)로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호 건으로서, (사용승인일: 2002.02.28.) 외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내에 자체지면 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로가 접하며, 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 순환로559번길 21, 2층202호 (평거동,순화로얄씨티빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

조OO

전세권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

순OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경상남도 진주시 순환로559번길 21, 2층202호 (평거동,순화로얄씨티빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택,계단실 1층 14.04㎡ 2층 152.14㎡ 3층 152.14㎡ 4층 152.14㎡ 5층 152.14㎡ 철근콘크리트조 44.04㎡

당사자

채권자

조OO

채무자

순OOOOO OOOO

소유자

순OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 431m · 서진초등학교 · 초등학교
• 444m · 서진초등학교 · 초등학교
• 804m · 신진초등학교 · 초등학교
• 876m · 진주제일중학교 · 중학교
• 977m · 배영초등학교
• 1212m · 평거초등학교
• 1303m · 내동초등학교
• 1422m · 강당
• 1453m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1455m · 강당
• 1465m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 1483m · 본관

버스

• 161m · 10호광장/한보하이타운아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 189m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 255m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
• 283m · 10호광장/GS마켓 · 151-1, 200, 200-1, 210, 350, 351, 352
• 292m · 10호광장/들말한보아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 진주시 순환로559번길 21, 2층202호 (평거동,순화로얄씨티빌)

감정가

5700만

최저가

2334만 (41%)

건물면적

44.04㎡ (13.3평)

대지권면적

16.24㎡ (4.9평)

기일

25-04-07

등기부현황

등기 기재 없음