진주지원 2023타경30026-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 5차 매각기일 · 최저가 6758만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.50㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

675만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1157만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에나로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.50㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

충무공동 97

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동, 롯데몰 남측 인근에 소재하는 통칭 `뉴그랜드호텔‘ 제4층 제402호로서, 주위는 업무시설, 상업시설, 공공기업체 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 원활하고 관내 일반적인 교통사정은 비교적 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 4층 402호로서, 외벽은 강화유리, 외장용석판 등 내벽은 노출 콘크리트, 강화유리 등 바닥은 콘크리트노출 등 창호은 삿시창호에 강화유리 끼우기 등으로 현상은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황은 공실)용도 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 소방시설, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 평탄한 장방형 토지로서, 숙박시설` 근린생활시설` 위락시설부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약30 미터, 북측으로 약10 미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-20)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소-국-1-36)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재는 공실이나 임대관계는 `미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 에나로 97, 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 경상남도 진주시 에나로 97, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 숙박시설 및 제1종 제2종 생활시설 및 위락시설 지하 1층 786.9㎡ 지하 2층 786.9㎡ 1층 680.37㎡ 2층 688.1㎡ 3층 635.46㎡ 4층 635.46㎡ 5층 461.2㎡ 6층 461.2㎡ 7층 461.2㎡ 8층 461.2㎡ 9층 461.2㎡ 철근콘크리트구조 58.5㎡

주변

학군

• 681m · 대곡고등학교
• 722m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 850m · 대곡중학교 · 중학교
• 1001m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 1017m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 1120m · 문산중학교 · 중학교
• 1169m · 진양고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 트레젠웰가/롯데몰 · 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 169m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30-1, 301, 301-1, 380
• 263m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30, 300, 300-1, 380
• 382m · 종합경기장/중소벤처진흥공단 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 416m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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