진주지원 2023타경31616-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9760만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.31㎡ (11.0평)

건물면적

76.64㎡ (23.2평)

토지면적

36.31㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

6976만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9071만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

사들로123번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 76.64㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 225-3 · 36.31㎡ (11.0평)

호

1층102호

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국토지주택공사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 1층 101호,102호로, (신축:2016.08.10.) 외벽 : 강화유리 및 외장타일 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 제2종근린생활시설 기호(2) : 제2종근린생활시설

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소방관련설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남, 서측으로 아스팔트포장도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-61)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-75)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국토지주택공사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 1층 101호,102호로, (신축:2016.08.10.) 외벽 : 강화유리 및 외장타일 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 제2종근린생활시설 기호(2) : 제2종근린생활시설

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소방관련설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남, 서측으로 아스팔트포장도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-61)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-75)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 사들로123번길 42, 1층101호 (충무공동,라온프라이빗위버) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 진주시 사들로123번길 42, 1층102호 (충무공동,라온프라이빗위버) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-02-03 · 경상남도 진주시 사들로123번길 42, 1층102호 (충무공동,라온프라이빗위버) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 지2층 1199.45㎡ 지1층 1226.32㎡ 1층 913.25㎡ 2층 814.92㎡ 3층 823.01㎡ 4층 722.01㎡ 5층 722.01㎡ 6층 854.39㎡ 철근콘크리트구조76.64㎡

주변

학군

• 586m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 839m · 문산중학교 · 중학교
• 898m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 926m · 진양고등학교 · 고등학교
• 1085m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대곡고등학교
• 1218m · 대곡중학교 · 중학교

버스

• 304m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 343m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 366m · 한국남동발전/센텀리버파크 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 30-1, 301, 301-1
• 378m · 한국남동발전/센텀리버파크 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 30, 300, 300-1
• 427m · 트레젠웰가/롯데몰 · 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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