진주지원 2023타경33698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5149만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

311.22㎡ (94.1평)

제시외면적

없음

보증금

2514만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2420만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 311.22㎡ (94.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상대동 292-21

호

14층

당사자

채권자

신OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

디OOOO OOOO

소유자

디OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 상대동 소재 "진주시청" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 업무시설, 점포, 병의원, 공공기관 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1), 기호(2)는 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 각각 3층 303호, 3층 305호로서, (사용승인일: 1998.01.15) 외벽: 치장석재 붙임, 판넬마감 등 창호: 샤시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1) 및 기호(2)는 업무시설 용도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 9필지 일단의 가장형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등 용도의 구분건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단의 토지 서측으로 폭 약 7m 내외의 아스콘 포장도로가 접하며, 남측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-4)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 동진로 111, 1동 3층303호 (상대동,한보프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경상남도 진주시 동진로 111, 1동 3층305호 (상대동,한보프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

부OOOOOOO

가압류권자

강OO

가압류권자

경OOOOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

신OOOOOOOOO

기타

주OOO OOOOOOOO(OOOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

부OOOOOOO

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

임차인

주OOO OO

채권자

신OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

디OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 경상남도 진주시 동진로 111, 1동 3층303호 (상대동,한보프라자) · 철골철근콘크리트조슬래브지붕 14층업무시설,근린생활시설, 교육연구시설,주차장,기계실 1층1402.95㎡ 2층1339.33㎡ 3층1339.33㎡ 4층1317.21㎡ 5층1317.21㎡ 6층1317.21㎡ 7층1317.21㎡ 8층1317.21㎡ 9층1317.21㎡ 10층1317.21㎡ 11층1317.21㎡ 12층1317.21㎡ 13층1317.21㎡ 14층1184.40㎡ 지하1층2315.33㎡ 지하2층1644.23㎡ 지하3층1700.97㎡ 철골철근콘크리트조 311.22㎡

주변

학군

• 299m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 337m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 638m · 남강초등학교 · 초등학교
• 688m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 728m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 744m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 765m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 839m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 843m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 926m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 1072m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1118m · 진주남중학교 · 중학교

버스

• 83m · 한국방송통신대학교 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 551
• 101m · 진주기계공업고등학교 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 108m · 한국방송통신대학교 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550
• 232m · 연암도서관입구 · 351, 550, 551
• 310m · 진주시청입구 · 253, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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