진주지원 2023타경34066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2688만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진양호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.70㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

191

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 서진초등학교 북동측 인근에 위치하는 순화로즈팰리스 오피스텔 13층 1501호(전용면적:29.7㎡)로서, 부근은 노변 상가지대 및 대단위 아파트단지와 후면 일반주택이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하여 시내운행 노선수와 운행 횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 13층건 내 단위호로서, 외벽: 돌붙임 및 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호: 알미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2면 도로 접하는 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하며 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 25M 내외의 아스콘포장도로와 북동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의 주택지조성사업지구(평거3)), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-9)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 진양호로 191, 13층1501호 (평거동,순화로즈팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

전세권자

주OOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 경상남도 진주시 진양호로 191, 13층1501호 (평거동,순화로즈팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 13층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 420.12㎡, 2층 362.58㎡, 3층 362.58㎡, 4층 362.58㎡, 5층 362.58㎡, 6층 362.58㎡, 7층 362.58㎡, 8층 362.58㎡, 9층 362.58㎡, 10층 362.58㎡, 11층 362.58㎡, 12층 362.58㎡, 13층 362.58㎡, 지하 194.58㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 29.7㎡

주변

학군

• 374m · 서진초등학교 · 초등학교
• 386m · 서진초등학교 · 초등학교
• 737m · 신진초등학교 · 초등학교
• 819m · 진주제일중학교 · 중학교
• 930m · 배영초등학교
• 1160m · 내동초등학교
• 1286m · 평거초등학교
• 1460m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1467m · 강당
• 1500m · 강당

버스

• 91m · 10호광장/한보하이타운아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 103m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 176m · 10호광장/GS마켓 · 151-1, 200, 200-1, 210, 350, 351, 352
• 191m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
• 261m · 희망교/평거탑마트 · 151, 200, 200-1, 210, 350, 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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