진주지원 2023타경34110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 10차 매각기일 · 최저가 7억 7494만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

28.90㎡ (8.7평)

토지면적

455.90㎡ (137.9평)

제시외면적

28.90

보증금

7749만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 7261만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.90㎡ (8.7평) · 층 · 대지

대지권

신안동 465-34 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

주OOO O

소유자

주OOO O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 서측으로 노폭 3 미터 내외의 진입로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 특화경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 페인팅, 스톤코트, 외장석재 마감 등 내벽 : 벽지, 타일, 내부 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등. 기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층. 기호(ㄴ) 판넬조 계단지붕 단층. 기호(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 기호(1) 3층 소재. 기호(ㄹ) 경량철골조 및 판넬조 지붕노출 기호(1) 3층 소재.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 1층-3층 - 숙박시설(상호명: 진주워너비호텔) 지하 - 보일러실. 기호(ㄱ): 계단실. 기호(ㄴ): 창고. 기호(ㄷ): 세탁실 및 객실일부 등. 기호(ㄹ): 객실창고 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1) 위생 및 급·배수설비, 난방 및 온수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 서측으로 노폭 3 미터 내외의 진입로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 특화경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 페인팅, 스톤코트, 외장석재 마감 등 내벽 : 벽지, 타일, 내부 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등. 기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층. 기호(ㄴ) 판넬조 계단지붕 단층. 기호(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 기호(1) 3층 소재. 기호(ㄹ) 경량철골조 및 판넬조 지붕노출 기호(1) 3층 소재.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 1층-3층 - 숙박시설(상호명: 진주워너비호텔) 지하 - 보일러실. 기호(ㄱ): 계단실. 기호(ㄴ): 창고. 기호(ㄷ): 세탁실 및 객실일부 등. 기호(ㄹ): 객실창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1) 위생 및 급·배수설비, 난방 및 온수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 남강로 465 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 진주시 신안동 34-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시목록

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

유치권자

심OO

임차인

심OO

전세권자

심OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO O

임차인현황

매각공고

• 25-05-12 · 경상남도 진주시 신안동 34-34 · 대 455.9㎡

주변

학군

• 448m · 신안초등학교 · 초등학교
• 573m · 배영초등학교
• 696m · 진주제일중학교 · 중학교
• 769m · 본관
• 790m · 신진초등학교 · 초등학교
• 799m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 829m · 진주교육대학교 · 대학교
• 839m · 강당
• 846m · 강당
• 851m · 급식소
• 976m · 망경초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 신안주공1차아파트 · 210, 253
• 88m · 신안주공1차아파트 · 210, 253
• 137m · 한주파크맨션 · 210, 253
• 170m · 한주파크맨션 · 210, 253
• 212m · 신안흥한아파트 · 210, 253

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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