진주지원 2023타경35038-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 8946만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

940.96㎡ (284.6평)

토지면적

1475.70㎡ (446.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4894만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 9403만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

솔밭로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 940.96㎡ (284.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

상평동 234-6 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상평동, 신무림제지 동측경계지점에서 동측으로 약160 미터, 솔밭로31번길 남측으로 접면하여 소재하고 있으며 부근은 공장지대로 형성되어 있으며, 공장지대로서 환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 등 차량 접근 가능하며 본건에서 남동측으로 도보로 약4분 거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정도 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 등과 대체로 등고한 세장형의 평지로 공업용건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 8M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10.-2025.)에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ‘지적및건물개황도’참조 요망.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2는 철골조 패널지붕 단층 건물로서, 벽체는 판넬, 천정은 철골트러스 위 판넬 잇기,. 바닥은 하드너, 창호는 샷시창구조임. H-beam규격 400×200mm,250×125mm 처마고는 약 7.0m 최고높이는 약 10.2m, 기호2-1은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽은 드라이비트 등, 내벽은 몰탈 위 페인팅, 타일 등, 천정은 텍스보드 및 타일 등, 창호는 칼라복층유리, 샷시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 대체로 보통인 편임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2는 공장[상호:용진판유리)으로, 기호2-1은 공장사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2는 전기 설비, 소방설비 기호2-1 전기설비, 소방설비, 위생설비 등 갖추어져 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

종물 및 부합물로 기호2 건물의 벽체일부를 이용하여 증측된 공장부분` 창고와 차양 등 기호 `ㄱ - ㄹ’이 소재하고 있어 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

약3-4개월 전부터 운휴중인 것으로 탐문되고 있으며, 임대관계는 `미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상평동 234-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 솔밭로31번길 7 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOO

가처분권자

기OOOOO(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

진OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경상남도 진주시 상평동 234-6 · 공장용지 1475.7㎡
• 24-11-21 · 경상남도 진주시 솔밭로31번길 7 · 철골조패널지붕 단층공장 847.08㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층공장 1층 41.40㎡ 2층 52.48㎡

주변

학군

• 504m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 517m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 670m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 709m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 725m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 1013m · 연암공과대학교 · 대학교
• 1196m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1222m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 1270m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 1285m · 개양중학교 · 중학교
• 1291m · 개양중학교 · 중학교

버스

• 140m · 동국1차아파트 · 352, 550, 551
• 216m · 자동차검사소 · 352, 550, 551
• 344m · 동국2차아파트 · 352, 550, 551
• 378m · 생활체육관 · 352, 550, 551
• 439m · 동일스위트아파트 · 352, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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