진주지원 2023타경35380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1741만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2221.00㎡ (671.8평)

제시외면적

없음

보증금

1174만 (최저가의 10%)

청구금액

1686만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

대곡면 558 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 "검암저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 농지 등이며, 일부 제시외수목이 식재되어 있음. 기호(3) : 부정형 평지로 현황 일부 도로 및 타인점유 등임. 기호(4) : 사다리유사형 완경사지로 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음. 기호(3) : 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있으며 본건 내부로 노폭 약 3m 내외의 도로가 통과함. 기호(4) : 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 진입로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 기호(1) 지상에 제시외수목 수주가 소재함. -후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(4) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 목조 및 블록조 강판지붕 단층건으로 (사용승인:1960.) 외벽 : 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 기호(2)는 귀 제시목록상 목조 함석지붕 이나 현황 목조 및 블록조 강판지붕임. -본건 기호(2)는 공부상 면적(48.26㎡과) 실측면적(약 66.7㎡이) 다소 상이함. -본건 기호(2-1)은 기준시점 현재 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 558 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 진주시 대곡면 월암로5번길 42-1 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 581 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 585 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

남OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 558 · 답 2221㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 450m · 설매삼거리 · 170, 270, 271, 370
• 494m · 광석 · 170, 270, 271, 370

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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