진주지원 2023타경35953-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 8차 매각기일 · 최저가 2409만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.30㎡ (7.4평)

토지면적

123.30㎡ (37.3평)

제시외면적

24.30

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1208만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.30㎡ (7.4평) · 시멘트 · 단독주택

대지권

상봉동 73-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 "진주중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임. 기호(1-1) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임. 기호(1-2) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 등 내벽 : 벽지 붙임 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비 및 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉣)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 다소 있을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1) 본건 기호(1) 건물은 공부상 ‘기와지붕’이나, 현황 ‘스레트지붕’임. 2) 본건 기호(1-1) 및 기호(1-2) 건물은 공부상 면적(13.22㎡, 6.61㎡)과 실측사정 면적(약 27.9㎡, 7.7㎡)이 각각 상이함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 "진주중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임. 기호(1-1) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임. 기호(1-2) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 등 내벽 : 벽지 붙임 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 및 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉣)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 다소 있을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 기호(1) 건물은 공부상 ‘기와지붕’이나, 현황 ‘스레트지붕’임. 2) 본건 기호(1-1) 및 기호(1-2) 건물은 공부상 면적(13.22㎡, 6.61㎡)과 실측사정 면적(약 27.9㎡, 7.7㎡)이 각각 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 비봉로73번길 18-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 진주시 상봉동 1004-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

진OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 경상남도 진주시 상봉동 1004-16 · 대 123.3㎡

주변

학군

• 365m · 진주중학교 · 중학교
• 400m · 진주여자고등학교 · 고등학교
• 410m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 443m · 진주고등학교 · 고등학교
• 487m · 진주초등학교 · 초등학교
• 841m · 봉원초등학교 · 초등학교
• 903m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 912m · 진주봉원중학교 · 중학교
• 1024m · 진주보건대학교
• 1060m · 경진고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 성북동행정복지센터 · 134, 350, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 730, 731
• 154m · 상봉현장민원실 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 351, 380, 381, 390, 391
• 157m · 서부농협 · 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 210, 241, 253, 730, 731
• 186m · 서부농협 · 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 210, 241, 253, 730, 731
• 206m · 강동한의원 · 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 210, 241, 253, 730, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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