진주지원 2023타경35991-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6383만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

642.00㎡ (194.2평)

제시외면적

없음

보증금

638만 (최저가의 10%)

청구금액

4600만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

집현면 237-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "지내마을경로당" 동측 및 남서측에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 농경지, 임야, 공장, 창고 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1, 2, 4, 5, 6) 토지는 차량접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 본건 기호(3, 8) 토지는 차량접근이 불가하며, 인근에 일반버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 본건 기호(7) 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 부정형 완경사지로서, "주거용 건부지" 및 일부 "도로"로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 부정형 완경사지로서, "잡종지", "전", 일부 "도로"로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 부정형 완경사지로서, "묵전"으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 부정형 완경사지로서, "나지"로 이용중임. 본건 기호(5) 토지는 사다리형 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 본건 기호(6) 토지는 부정형 완경사지로서, "나지" 및 일부 "도로"로 이용중임. 본건 기호(7) 토지는 사다리형 완경사지로서, "임야"로 이용중임. 본건 기호(8) 토지는 부정형 급경사지로서, "임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 남서측 및 북동측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 접함. 본건 기호(2) 토지는 서측, 북측, 북동측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 접함. 본건 기호(3) 토지는 지적도상 맹지임. 본건 기호(4) 토지는 남측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 접함. 본건 기호(5) 토지는 남동측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 접함. 본건 기호(6) 토지는 북서측 및 북동측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 접함. 본건 기호(7) 토지는 지적도상 남서측으로 도로가 접함. 본건 기호(8) 토지는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1, 2, 4, 5, 6) 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(3) 토지는 보전녹지지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(7) 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(8) 토지는 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "주거용 건부지" 및 일부 "도로"로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나 현황 "잡종지", "전", 일부 "도로"로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임. 본건 기호(6) 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "나지" 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 207-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 207-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 237-1 · 토지 · 전
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• 목록 7 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 244 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상남도 진주시 집현면 봉강리 산147 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

심OO

공유자

심OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

심OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 237-1 · 전 467㎡
• 24-07-18 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 244 · 임야 175㎡

주변

학군

• 858m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 273m · 못안 · 272, 730
• 355m · 현동 · 272, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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