진주지원 2023타경36703-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 25-07-28 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 3672만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

45.20㎡ (13.7평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

45.20

보증금

3367만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 841만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

모덕로147번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.20㎡ (13.7평) · 층 · 다가구주택

대지권

상대동 401-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 `남강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지내 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 유사사다리형의 토지로서, 단독주택(다가구) 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 약8미터폭의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 약3-4미터폭 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 지구단위계획구역(상대1지구 단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(상평2-18)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄷ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건물로서, 외벽: 화강석 및 대리석 및 타일붙임 등, 내벽: 타일, 벽지 마감 등, 창호: 새시창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 1층 단독주택(계단), 2층-4층 단독주택(다가구)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상대동 401-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 모덕로147번길 7-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOO

소유자

최OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

황OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

주택임차권자

이OO

채권자

승OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-28 · 경상남도 진주시 상대동 401-2 · 대 210㎡
• 25-07-28 · 경상남도 진주시 모덕로147번길 7-7

주변

학군

• 349m · 남강초등학교 · 초등학교
• 719m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 723m · 도동초등학교 · 초등학교
• 757m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 881m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 1114m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 1121m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 1135m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 1239m · 진명여자중학교 · 중학교
• 1240m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 1264m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 1349m · 진주중앙중학교 · 중학교

버스

• 51m · 모덕로오거리 · 253, 351
• 152m · 새심천탕 · 253, 351
• 155m · 모덕로오거리 · 253, 351
• 237m · 남강초등학교앞 · 253, 351
• 300m · 상대현대아파트 · 253, 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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