진주지원 2023타경36819-1 신안삼우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7270만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.15㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

8615만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남강로539번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신안삼우빌라 · 119.15㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신안동 539

호

5층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "신안광장" 남동측 인근에 위치하는 신한삼우빌라 제1동 제3층 제303호로서 부근은 아파트, 일반주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행 노선수, 운행횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 단위세대로서, 사용승인일: 1989.06.28 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 및 타일마감 등 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 현재 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측, 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 남강로539번길 11, 1동 3층303호 (신안동,신안삼우빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

목OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

동OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

디OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 경상남도 진주시 남강로539번길 11, 1동 3층303호 (신안동,신안삼우빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 446.15㎡ 2층 446.15㎡ 3층 446.15㎡ 4층 446.15㎡ 5층 446.15㎡ 지하 680.52㎡ 철근콘크리트조 119.15㎡

주변

학군

• 622m · 진주교육대학교 · 대학교
• 634m · 신안초등학교 · 초등학교
• 757m · 본관
• 793m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 819m · 급식소
• 838m · 강당
• 857m · 강당
• 864m · 진주초등학교 · 초등학교
• 922m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 1101m · 망경초등학교 · 초등학교
• 1216m · 배영초등학교
• 1345m · 진주제일중학교 · 중학교

버스

• 213m · 신안현대아파트 · 210, 250, 253
• 295m · KBS · 210, 250, 253
• 301m · 갑을가든 · 210, 253
• 329m · 갑을가든 · 210, 253
• 334m · KBS · 210, 250, 253

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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