진주지원 2023타경37072-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 25-05-26 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 2206만 (21%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

12.80㎡ (3.9평)

토지면적

309.00㎡ (93.5평)

제시외면적

12.80

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.80㎡ (3.9평) · 다가구주택

대지권

하대동 98 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 「진주제일여자고등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 소매점 등으로 형성되어있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 자체지반 평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 현황 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(에덴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 4층 건물로서, (사용승인일 : 2018.06.22) 외 벽 : 노출콘크리트 및 스톤코트 마감 등입니다. 내 벽 : 타일붙임 및 벽지붙임 및 등입니다. 창 호 : 샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물은 지상 4층 건물로서, 현황 단독주택(다가구주택)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

첨부한‘지적도 및 건물개황도’및‘사진용지’에 도시한바와 같이 종물 내지 부합물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ, ㄴ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 「진주제일여자고등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 소매점 등으로 형성되어있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 자체지반 평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 현황 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(에덴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 4층 건물로서, (사용승인일 : 2018.06.22) 외 벽 : 노출콘크리트 및 스톤코트 마감 등입니다. 내 벽 : 타일붙임 및 벽지붙임 및 등입니다. 창 호 : 샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 지상 4층 건물로서, 현황 단독주택(다가구주택)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한‘지적도 및 건물개황도’및‘사진용지’에 도시한바와 같이 종물 내지 부합물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ, ㄴ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 말티고개로 98 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경상남도 진주시 하대동 650 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9

점유

미상 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

고OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

지OO

임차인

지OO(OOOOOOO)

임차인

지OO(OOOOOOO)O

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 경상남도 진주시 하대동 650 · 대 309㎡

주변

학군

• 294m · 진주금성초등학교 · 초등학교
• 306m · 금성초등학교 · 초등학교
• 677m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 691m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 883m · 진주 동명 중·고등학교 · 고등학교
• 966m · 도동초등학교 · 초등학교
• 1076m · 선학초등학교
• 1236m · 초전초등학교 · 초등학교
• 1411m · 진주중앙중학교 · 중학교

버스

• 92m · 하대대영/초전대림아파트 · 260, 270, 360
• 313m · 말티삼거리앞 · 260, 270, 360
• 417m · 대림아파트/말티삼거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 434m · 대림아파트/말티삼거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 456m · 금성초등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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