진주지원 2023타경37430-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 25-12-01 · 10차 매각기일 · 최저가 884만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

330.61㎡ (100.0평)

제시외면적

151.10

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

진의로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 330.61㎡ (100.0평) · 슬래브 · 상가

대지권

대곡면 289-1 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(2) 본건은 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 "석포마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입은 가능하나 일반대중 교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행 노선수, 운행횟수 등을 고려시 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북측으로 접한 도로보다는 다소 저지이나 대체로 자체지반은 평탄하며 현재 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 동측으로 폭 약2-3m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 목조구조 스레트지붕 단층건으로서 내외벽: 블록노출조적 바닥: 모르타르마감 기호(1-1) 목조구조 함석지붕 단층건으로서 외벽: 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 목재창 등임. 기호(1-2) 토담구조 스레트지붕 단층건으로서 벽체: 토담위 회벽칠 등 기호(3) 시멘트 블록조 스레트지붕(강판보강) 단층건으로서 내외벽: 모르타르위 페인트마감, 바닥: 콘크리트임. 기호(3-1) 시멘트블록조 슬래브 및 스레트지붕 2층건으로서 내외벽: 모르타르위 페인트마감, 바닥: 콘크리트마감, 창호: 하이새시창 등 기호(3-2) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 타일붙임 모르타르위 페인트마감, 내벽: 모르타르위 페인트마감, 창호: 칼라새시창임. 기호(3-3) 멸실임. <제시외건물> 기호(ㄱ) 블록조 아크릴지붕 단층건으로서 내외벽: 블록노출조적 등 기호(ㄴ,ㄷ) 목조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 무벽체, 기존담장 이용 등 기호(ㄹ) 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 타일붙임 및 모르타르위 페인트마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 일부 모르타르위 페인트마감 등 창호: 칼라새시 및 목재이중창 등 기호(ㅁ) 철파이프조 스레트지붕 2층평으로서 벽체: 무벽체 기호(ㅂ) 블록조 스레트지붕 2층평으로서 벽체: 무벽체 등 기호(ㅅ) 새시조 채광판지붕 2층평으로서 벽체: 무벽체 기호(ㅇ) 판넬조 판넬지붕 2층평으로서 외벽: 샌드위치판넬 내벽, 바닥: 타일마감 기호(ㅈ) 블록조 스레트지붕 2층평으로서 외벽: 모르타르위 페인트마감, 내벽: 모르타르마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 잠실(현재 창고) 기호(1-1) 주택(현재 거의 폐가수준임) 기호(1-2) 축사 기호(3) 양조장 기호(3-1) 양조장 및 중미실 기호(3-2) 창고 기호(3-3) 멸실 기호(ㄱ) 창고 기호(ㄴ,ㄷ) 가추 기호(ㄹ) 점포 및 주택 기호(ㅁ) 작업장 기호(ㅂ) 보일러실 기호(ㅅ) 차양 기호(ㅇ) 화장실겸욕실 기호(ㅈ) 창고로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-2),(ㄹ) 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

상기 1,2 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(3-3)은 멸실임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2) 본건은 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 "석포마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입은 가능하나 일반대중 교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행 노선수, 운행횟수 등을 고려시 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 접한 도로보다는 다소 저지이나 대체로 자체지반은 평탄하며 현재 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 폭 약2-3m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 목조구조 스레트지붕 단층건으로서 내외벽: 블록노출조적 바닥: 모르타르마감 기호(1-1) 목조구조 함석지붕 단층건으로서 외벽: 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 목재창 등임. 기호(1-2) 토담구조 스레트지붕 단층건으로서 벽체: 토담위 회벽칠 등 기호(3) 시멘트 블록조 스레트지붕(강판보강) 단층건으로서 내외벽: 모르타르위 페인트마감, 바닥: 콘크리트임. 기호(3-1) 시멘트블록조 슬래브 및 스레트지붕 2층건으로서 내외벽: 모르타르위 페인트마감, 바닥: 콘크리트마감, 창호: 하이새시창 등 기호(3-2) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 타일붙임 모르타르위 페인트마감, 내벽: 모르타르위 페인트마감, 창호: 칼라새시창임. 기호(3-3) 멸실임. <제시외건물> 기호(ㄱ) 블록조 아크릴지붕 단층건으로서 내외벽: 블록노출조적 등 기호(ㄴ,ㄷ) 목조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 무벽체, 기존담장 이용 등 기호(ㄹ) 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 타일붙임 및 모르타르위 페인트마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 일부 모르타르위 페인트마감 등 창호: 칼라새시 및 목재이중창 등 기호(ㅁ) 철파이프조 스레트지붕 2층평으로서 벽체: 무벽체 기호(ㅂ) 블록조 스레트지붕 2층평으로서 벽체: 무벽체 등 기호(ㅅ) 새시조 채광판지붕 2층평으로서 벽체: 무벽체 기호(ㅇ) 판넬조 판넬지붕 2층평으로서 외벽: 샌드위치판넬 내벽, 바닥: 타일마감 기호(ㅈ) 블록조 스레트지붕 2층평으로서 외벽: 모르타르위 페인트마감, 내벽: 모르타르마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 잠실(현재 창고) 기호(1-1) 주택(현재 거의 폐가수준임) 기호(1-2) 축사 기호(3) 양조장 기호(3-1) 양조장 및 중미실 기호(3-2) 창고 기호(3-3) 멸실 기호(ㄱ) 창고 기호(ㄴ,ㄷ) 가추 기호(ㄹ) 점포 및 주택 기호(ㅁ) 작업장 기호(ㅂ) 보일러실 기호(ㅅ) 차양 기호(ㅇ) 화장실겸욕실 기호(ㅈ) 창고로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1-2),(ㄹ) 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

상기 1,2 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-3)은 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 대곡면 유곡로 80-16 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 900-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 289-1 3호 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

점유자

강OO

점유자

이OO

점유자

이OOO

점유자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 289-1 3호 · 3호 시멘트 블록조 스레트지붕 단층양조장 27.11㎡ 시멘트 블록조 슬래브및 스레트 지붕 2층 양조장 중미실 1층 67.44㎡ (내역 슬래브지붕 양조장) 2층 44.96㎡ (내역 스레트지붕 중미실) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층창고 30.0㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층사무실 10.0㎡

주변

학군

• 284m · 대곡고등학교
• 894m · 대곡초등학교

버스

• 145m · 대곡삼거리 · 170, 270, 271, 370, 371, 372, 373
• 153m · 대곡면사무소 · 170, 270, 271, 370, 888
• 301m · 대곡고등학교 · 170, 270, 271, 370, 371, 372, 373
• 425m · 광석삼거리 · 170, 270, 271, 370

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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