진주지원 2023타경37652-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8859만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.05㎡ (144.6평)

토지면적

197.40㎡ (59.7평)

제시외면적

없음

보증금

3885만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 852만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 478.05㎡ (144.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

옥봉동 802-7

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "동방호텔" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 호텔, 터미널, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시외버스 터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로가 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 특화경관지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서, (사용승인일: 1988.12.24) 외벽: 치장벽돌, 석재붙임, 칼라시트 마감 등. 내벽: 치장벽돌, 인테리어 마감 등. 창호: 새시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 옥봉동 802-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 남강로736번길 7 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 경상남도 진주시 옥봉동 802-7 · 대 197.4㎡
• 24-10-17 · 경상남도 진주시 남강로736번길 7 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층숙박시설,보일러실,대피호 1층 113.92㎡ (내역 숙박시설) 2층 110.41㎡ (내역 숙박시설) 3층 110.41㎡ (내역 숙박시설) 4층 110.41㎡ (내역 숙박시설) 지하 32.90㎡ (내역 보일러실 9.62㎡ 대피호 23.28㎡)

주변

학군

• 510m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 524m · 천전초등학교 · 초등학교
• 1086m · 진주남중학교 · 중학교
• 1092m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1107m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 1186m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 1269m · 진주초등학교 · 초등학교
• 1356m · 진주중학교 · 중학교
• 1467m · 진주고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 시외버스터미널 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550, 551
• 179m · 시외버스터미널 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151-1, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550, 551
• 229m · 진주시외터미널(기점) · 901, 902, 903, 904
• 257m · 시외버스터미널 · 888
• 288m · 옥봉삼거리 · 151, 20, 260, 270, 353, 360, 550

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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