진주지원 2023타경37980-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-11-03 경매접수
2. 23-11-06 경매개시결정
3. 23-11-06 배당요구종기
4. 25-02-06 4차 매각기일 · 최저가 27억 7410만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1797.78㎡ (543.8평)

토지면적

2803.00㎡ (847.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7741만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5260만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남강로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1797.78㎡ (543.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

상대동 33-54 · 일반공업지역

호

2층, 단층, 2층, 1층, 지1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주소방서 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장지대로 형성되어 있고, 동측으로 진주혁신도시가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로, 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 4차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-11)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관헌 법률>, 지방산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10-2025.).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 및 칼라강판지붕 지하1층 지상2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 사이딩판넬, 징크판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위페이트 등 마감 바닥 : 인조석물갈기 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호임. 기호(2-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 사이딩판넬 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 기호(2-2) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬, 징크판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트, 사이딩판넬 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 알루미뉼샷시 창호임. 기호(3) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 내벽 : 사이딩판넬, 인테리어 마감 바닥 : 인조석물갈기 등 마감 창호 : 글라스페어, 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공장 및 사무실(2층)으로 이용중임. 기호(2-1) : 화장실로 이용중임. 기호(2-2) : 판매점 및 창고로 이용중임. 기호(3) : 공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(2) 건물의 지하1층은 통로를 폐쇄해서 출입이 불가능함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상대동 33-54 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 남강로 1351 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 진주시 남강로 1351 (상대동,주2) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

임차인

도OO

임차인

박OO

임차인

전OO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 경상남도 진주시 상대동 33-54 · 공장용지 2803㎡
• 24-12-05 · 경상남도 진주시 남강로 1351 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 및 스레이트지붕 2층 공장,사무실 지1층 151㎡ 1층 1080㎡ 2층 90㎡ 부속건물 1 경량철골구조 슬라브지붕 단층 공장 14.11㎡ 부속건물 2 경량철골구조 슬라브지붕 단층 공장 124.43㎡
• 24-12-05 · 경상남도 진주시 남강로 1351 (상대동,주2) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 280㎡ 2층 58.24㎡

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 742m · 진명여자중학교 · 중학교
• 771m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 793m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 1001m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 1017m · 대곡고등학교
• 1067m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 1323m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 1360m · 도동초등학교 · 초등학교
• 1370m · 대곡중학교 · 중학교

버스

• 453m · 한전사거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 494m · 한전사거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 진주시 상대동 33-54

감정가

43억 3454만

최저가

27억 7410만 (64%)

건물면적

1797.78㎡ (543.8평)

기일

25-02-06

등기부현황

등기 기재 없음