진주지원 2023타경38549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 8차 매각기일 · 최저가 3억 2122만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

170.06㎡ (51.4평)

토지면적

4883.00㎡ (1477.1평)

제시외면적

170.06

보증금

3212만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 301만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 170.06㎡ (51.4평) · 경량철골구조 · 전

대지권

이반성면 497 · 농림지역

당사자

채권자

거OOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOO OOOO

소유자

농OOOOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 소재 "이반성초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 버섯재배사, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 일단의 부정형 평지로 동식물관련시설(버섯재배사)부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 인접지를 통한 진입로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1,2)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 각 전, 답이나 현황 동.식물관련시설부지 (버섯재배사)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3, 3-1-3-16) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 (사용승인일자:2016.04.07.) 외 내벽 : 판넬 잇기 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3),(3-1)-(3-15) : 동식물관련시설(버섯재배사). 기호(3-16) : 선별장 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 동식물관련시설(버섯재배사) 관련 공조설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1,2) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 소재 "이반성초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 버섯재배사, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 일단의 부정형 평지로 동식물관련시설(버섯재배사)부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 인접지를 통한 진입로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 각 전, 답이나 현황 동.식물관련시설부지 (버섯재배사)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3, 3-1-3-16) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 (사용승인일자:2016.04.07.) 외 내벽 : 판넬 잇기 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3),(3-1)-(3-15) : 동식물관련시설(버섯재배사). 기호(3-16) : 선별장 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 동식물관련시설(버섯재배사) 관련 공조설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1,2) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 497 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 494-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡로 150-53 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

거OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

원OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OO

임차인

농OOOOOOOOOO OOOO

채권자

거OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 497 · 전 724㎡
• 25-04-28 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 494-1 · 답 4159㎡

주변

학군

• 1252m · 이반성초등학교

버스

• 451m · 동촌 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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