경매· 임야
진주지원 2023타경39108-1
경상남도 진주시 집현면 지내리 산2-23
배당종결매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보
최저가1373만2만/평· 감정가 8185만 (17%)
담당계4계055-760-3356
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1373만감정가 대비 17%
- 감정가
- 8185만
- 최저 평당가
- 2만/평토지면적 기준 · 총액 1373만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1421만 ~ 1687만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 9차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 9차 매각기일최저가 1373만 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2143.00㎡ (648.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 137만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 4계 · 055-760-3356
- 도로명주소
- 읍성로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 임야
- 대지권
- 집현면 2-23 · 보전녹지지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "집현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근교농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
기호(1) : 2차선 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 기호(2) : 지적도상 4차선 국도와 접하나 직접출입이 불가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 자연림으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1) : 동남측으로 2차선 포장도로와 접함. 기호(2) : 북동측으로 4차선 국도와 지적상 접하나, 본건이 고지의 경사면과 접하고 있어 직접 진출입이 불가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 임지상의 입목은 토지에 포함하여 평가하였고, 임야 특성상 육안으로 확인 안된 분묘가 소재할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "집현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근교농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호(1) : 2차선 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 기호(2) : 지적도상 4차선 국도와 접하나 직접출입이 불가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 자연림으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 동남측으로 2차선 포장도로와 접함. 기호(2) : 북동측으로 4차선 국도와 지적상 접하나, 본건이 고지의 경사면과 접하고 있어 직접 진출입이 불가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 임지상의 입목은 토지에 포함하여 평가하였고, 임야 특성상 육안으로 확인 안된 분묘가 소재할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-07 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 24-03-20 | sd | 2024.03.29 폐문부재 |
| 24-02-13 | sd | 2024.02.16 도달 |
| 24-02-13 | sd | 2024.02.24 폐문부재 |
| 23-12-21 | sd | 2024.01.05 폐문부재 |
| 23-12-21 | sd | 2024.01.05 폐문부재 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.15 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.19 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.19 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.12 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.12 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.19 폐문부재 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.15 주소불명 |
목록
목록 1 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 산2-23 · 토지 · 임야
목록 2 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 산2 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
부동산
부동산
부동산표시목록
가처분권자 김OO
교부권자 진OO
상대방겸소유자 고OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 채OO
신청인 김OO
신청인 김OO(선정당사자)
신청인 김OO(선정자)
신청인겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-08-25 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 산2 · 임야 2143㎡
당사자
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 338m집현초등학교초등학교
버스
- 307m집현초등학교272, 730
- 451m집현현대아파트272, 377, 470, 471, 731
- 463m봉강/농협주유소272, 377, 470, 471, 731
- 475m집현현대아파트272, 377, 470, 471, 730, 731
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1421만 ~ 1687만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경상남도 진주시 집현면 지내리 산2-23
- 감정가
- 8185만
- 최저가
- 1373만 (17%)
- 기일
- 25-08-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 8회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1373만 × 103~123% = 1421만 ~ 1687만경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.5~122.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경744-1 · 상가 · 충무공동74억 (100%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
- 253건 모두 보기