진주지원 2023타경39368-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 7062만 (26%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

501.94㎡ (151.8평)

토지면적

206.00㎡ (62.3평)

제시외면적

없음

보증금

1706만 (최저가의 10%)

청구금액

3325만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

남강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 501.94㎡ (151.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장대동 707-5

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

허OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 장대동 소재 진주시외버스터미널 북측에 소재하며 주위는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 현황 주상용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포로에 각각 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-4)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m - 25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트볼록조 스레트지붕 3층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 목창 및 샷시창등

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설 및 주택 2층 : 근린생활시설 (공실) 3층 : 주택 및 창고(공실) (현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 주택부분 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 장대동 소재 진주시외버스터미널 북측에 소재하며 주위는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 현황 주상용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포로에 각각 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-4)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m - 25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트볼록조 스레트지붕 3층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 목창 및 샷시창등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설 및 주택 2층 : 근린생활시설 (공실) 3층 : 주택 및 창고(공실) (현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 주택부분 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 남강로 707 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 경상남도 진주시 장대동 95-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

제OOOOOO

임차인

방OO

임차인

신OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상남도 진주시 남강로 707 · 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트블록조 스레트지붕 3층 점포, 주택, 창고 1층 201.33㎡ 2층 170.25㎡ 3층 130.36㎡
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 장대동 95-5 · 대 206㎡

주변

학군

• 619m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 656m · 천전초등학교 · 초등학교
• 898m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 973m · 진주초등학교 · 초등학교
• 1075m · 진주중학교 · 중학교
• 1193m · 진주고등학교 · 고등학교
• 1215m · 진주남중학교 · 중학교
• 1290m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 1297m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 1371m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 1480m · 망경초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 진주시외버스터미널 · 901, 902, 903, 904
• 46m · 반도병원 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151, 151-1, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550, 551
• 78m · 진주시외터미널(기점) · 901, 902, 903, 904
• 88m · 시외버스터미널 · 888
• 123m · 시외버스터미널 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151-1, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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