진주지원 2024타경176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 4차 매각기일 · 최저가 9149만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1805.00㎡ (546.0평)

제시외면적

없음

보증금

914만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2761만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

명석면 280 · 보전관리지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OO OOOO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 진주시 명석면 용산리, 기호1은 빅실저수지에서 북동측으로 직선거리 약500 미터 지점에 소재하고, 기호2는 약700 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 산간농경지대로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1의 남측으로 진주대로1706번길과 연계되는 농로와 접하고 있으며, 기호2는 본건의 중간쯤 부분을 동서로 통과하는 폐임도와 접하여 영농차량 등 접근이 가능하나 관내버스정류장까지거리, 버스의 운행빈도 등을 참작할 때 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1은 사다리형에 유사한 부정형의 휴경지로, 지상에는 공사를 하다가 중단되고 건설자재, 토석 등이 방치되어 있는 것이 관측되고 있으며, 기호2는 남측으로 하향 완경사진 부정형의 휴경지로, 북측부분에는 H 약30-70cm 내외의 유실수 묘목이 식재되어 있으나 관리가 미흡하여 일부는 고사된 상태로 관측되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1은 서측으로, 남측으로 진주대로1706번길과 연계되는 폭 약2-2.5m 내외의 농로와 접하고 있으며, 기호2는 남북으로 길게 형성되어 있는 필지 중간쯤 부분을 동서로 통과하는 현황 임도와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1과 2는 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 명석면 용산리, 기호1은 빅실저수지에서 북동측으로 직선거리 약500 미터 지점에 소재하고, 기호2는 약700 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 산간농경지대로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1의 남측으로 진주대로1706번길과 연계되는 농로와 접하고 있으며, 기호2는 본건의 중간쯤 부분을 동서로 통과하는 폐임도와 접하여 영농차량 등 접근이 가능하나 관내버스정류장까지거리, 버스의 운행빈도 등을 참작할 때 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리형에 유사한 부정형의 휴경지로, 지상에는 공사를 하다가 중단되고 건설자재, 토석 등이 방치되어 있는 것이 관측되고 있으며, 기호2는 남측으로 하향 완경사진 부정형의 휴경지로, 북측부분에는 H 약30-70cm 내외의 유실수 묘목이 식재되어 있으나 관리가 미흡하여 일부는 고사된 상태로 관측되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 서측으로, 남측으로 진주대로1706번길과 연계되는 폭 약2-2.5m 내외의 농로와 접하고 있으며, 기호2는 남북으로 길게 형성되어 있는 필지 중간쯤 부분을 동서로 통과하는 현황 임도와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1과 2는 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 명석면 용산리 280 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 진주시 명석면 용산리 287 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOOOO

소유자

표OO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

지상권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경상남도 진주시 명석면 용산리 280 · 답 1805㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다