진주지원 2024타경404-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.72㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

6300만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

진양호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.72㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

평거동 300-10

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "평거휴먼시아 3단지 아파트" 북측 인근에 위치하는 구분건물(순화로즈팰리스 11층 1210호)로서, 주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 13층 건 내 11층 1210호로서, (사용승인일: 2008.04.10.) 외벽: 몰탈위 페인팅, 치장석재 붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 30m 내외, 북동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)) , 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-9)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 진양호로 191, 11층1210호 (평거동,순화로즈팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경상남도 진주시 진양호로 191, 11층1210호 (평거동,순화로즈팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 13층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 420.12㎡, 2층 362.58㎡, 3층 362.58㎡, 4층 362.58㎡, 5층 362.58㎡, 6층 362.58㎡, 7층 362.58㎡, 8층 362.58㎡, 9층 362.58㎡, 10층 362.58㎡, 11층 362.58㎡, 12층 362.58㎡, 13층 362.58㎡, 지하 194.58㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 31.72㎡

주변

학군

• 389m · 서진초등학교 · 초등학교
• 401m · 서진초등학교 · 초등학교
• 733m · 신진초등학교 · 초등학교
• 813m · 진주제일중학교 · 중학교
• 923m · 배영초등학교
• 1175m · 내동초등학교
• 1287m · 평거초등학교
• 1447m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1451m · 강당
• 1483m · 강당
• 1490m · 진주 여자 중학교 · 중학교

버스

• 79m · 10호광장/한보하이타운아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 117m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 176m · 10호광장/GS마켓 · 151-1, 200, 200-1, 210, 350, 351, 352
• 205m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
• 249m · 10호광장/들말한보아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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