진주지원 2024타경947-1 상평국민주택2차아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

403만 (최저가의 10%)

청구금액

8389만

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

공단로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상평국민주택2차아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상평동 236

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 서변리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2: 완경사지의 부정형 토지로 농경지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2: 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>" 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-기호2 지상에 봉분형태의 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: - 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 상평국민주택2차아파트 나동 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건내 3층 303호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 소방설비 등 제반 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측, 동측 및 남측으로 각각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 서변리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2: 완경사지의 부정형 토지로 농경지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2: 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>" 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호2 지상에 봉분형태의 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: - 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 상평국민주택2차아파트 나동 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건내 3층 303호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 소방설비 등 제반 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 동측 및 남측으로 각각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 진주시 공단로236번길 24, 나동 3층303호 (상평동,상평국민주택2차아파트)

감정가

6300만

최저가

4032만 (64%)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

기일

25-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음