진주지원 2024타경954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 9204만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

921.02㎡ (278.6평)

토지면적

3141.00㎡ (950.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7920만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 110만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 921.02㎡ (278.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

집현면 121-4 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 집현면 지내리 조재 "집현초등학교" 북서측 인근에 위치히며, 부근은 학교, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지내 2필 일단의 부정형의 토지로서 현재 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 일부 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(집현초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2019-01-28)(집현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(집현초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 스라브위 징크판넬지붕 2층건으로서, 사용승인일: 2022.01.14 외벽: 석재마감 및 페어그라스, 노출콘크리트 등 내벽: 인테리어마감, 타일붙임, 목재데크 등 바닥: 타일마감 등 천정: 텍스마감 등 창호: 페어그라스 및 새시창임. 기호(4) 철근콘크리트구조 스라브위 징크판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 2022.01.14 외벽: 석재마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 페어그라스, 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) 1층 식당, 2층 카페, 기호(4) 1층 식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3,4) 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 화재경보기설비 되어 있으며, 천정형시스템 냉난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ) 이 소재, 구축물 기호(a) 및 조경수가 식재되어 있으나 종물, 부합물의 성격임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 121-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 집현면 지내길 255-13 (주1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 진주시 집현면 지내길 255-13 (주2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

정OOOOOOO

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

압류권자

진OO

임차인

정O

임차인

정OO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 121-4 · 대 3074㎡
• 25-02-03 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133-4 · 대 67㎡
• 25-02-03 · 경상남도 진주시 집현면 지내길 255-13 (주1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 532.36㎡ 2층 304.66㎡
• 25-02-03 · 경상남도 진주시 집현면 지내길 255-13 (주2동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 제2종근린생활시설 84㎡

주변

학군

• 111m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 집현초등학교 · 272, 730
• 457m · 집현현대아파트 · 272, 377, 470, 471, 730, 731
• 477m · 집현현대아파트 · 272, 377, 470, 471, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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