진주지원 2024타경978-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6476만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

46.60㎡ (14.1평)

토지면적

247.70㎡ (74.9평)

제시외면적

46.60

보증금

2647만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1414만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

가좌길78번길

건물 · 대지권

건물

46.60㎡ (14.1평) · 단독주택

대지권

가좌동 1432-9 · 제2종일반주거지역

호

1층, 3층, 2층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 가좌동 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 주상용 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형 평지인 토지로서, 현황 주택으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노포 약5-6m내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(가좌)) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(정촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정촌초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 3층건으로서 외벽 석재붙임 및 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 새시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2) 주 건물 : 1-3층 현황 주택임. 부속건물: 단층 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

주 건물의 경우 난방 및 위생설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠㉡㉢이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건 기호2) 건물 중 1층 일부(60.99㎡, 근린생활시설)의 경우 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문되는바 경매진행시 참고하시기 바라며, 응찰자의 경우 이 점 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 가좌동 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 주상용 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형 평지인 토지로서, 현황 주택으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노포 약5-6m내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(가좌)) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(정촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정촌초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 3층건으로서 외벽 석재붙임 및 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 새시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 주 건물 : 1-3층 현황 주택임. 부속건물: 단층 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주 건물의 경우 난방 및 위생설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠㉡㉢이 소재함. - 영향 : 구조 규모 이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호2) 건물 중 1층 일부(60.99㎡, 근린생활시설)의 경우 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문되는바 경매진행시 참고하시기 바라며, 응찰자의 경우 이 점 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 가좌동 1432-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 가좌길78번길 11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

배OO

임차권자

배OO

임차인

안OO

임차인

장OO

임차인

정OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-23 · 경상남도 진주시 가좌동 1432-9 · 대 247.7㎡

주변

학군

• 177m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 178m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 273m · 개양중학교 · 중학교
• 276m · 개양중학교 · 중학교
• 799m · 경상대사대부중 운동장
• 830m · 연암공과대학교 · 대학교
• 834m · 경상대학교 사범대학 부설중학교 · 중학교
• 880m · 경남정보고등학교 · 고등학교
• 914m · 경상국립대학교 가좌캠퍼스 · 대학교
• 918m · 경상대학교 사범대학 부설 고등학교 · 고등학교
• 931m · 금빛초등학교•금곡중학교
• 957m · 부설고 농구장

버스

• 47m · 개양 · 903
• 86m · 개양 · 140-1, 901, 902, 903
• 87m · 개양시외버스승강장 · 130
• 141m · 가좌주공아파트 · 113, 130, 131, 132, 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 152, 160, 161, 170, 171, 210, 380, 381, 390, 391
• 186m · 정촌초등학교 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 380, 381, 390, 391

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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