진주지원 2024타경1063-2 우람빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2067만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.22㎡ (7.6평)

건물면적

113.36㎡ (34.3평)

토지면적

25.22㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2206만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7603만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

에나로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 우람빌딩 · 113.36㎡ (34.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 103-7 · 25.22㎡ (7.6평)

호

9층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(우람빌딩 5층 504호, 3층 302호)로서, 부근 은 위락시설, 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무 난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 건 내 5층 504호 및 3층 302호로서, 외벽: 외장석재 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지 마감 등. 창호: 강화유리창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 근린생활시설(공실)입니다. 기호(2) 근린생활시설(사무실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m-12m)(소-국-1- 36)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중-국-3-35)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 혁 신도시개발예정지구(2015-12-14)에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(우람빌딩 5층 504호, 3층 302호)로서, 부근 은 위락시설, 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무 난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 건 내 5층 504호 및 3층 302호로서, 외벽: 외장석재 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지 마감 등. 창호: 강화유리창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 근린생활시설(공실)입니다. 기호(2) 근린생활시설(사무실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m-12m)(소-국-1- 36)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중-국-3-35)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 혁 신도시개발예정지구(2015-12-14)에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 에나로 103-7, 5층504호 (충무공동,우람빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 진주시 에나로 103-7, 3층302호 (충무공동,우람빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

임차인

마OOOOOO

임차인

보OOOOOOOOOOOOO

임차인

세OOO OO OOOO

임차인

팜OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 경상남도 진주시 에나로 103-7, 3층302호 (충무공동,우람빌딩) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 근린생활시설 위락시설 숙박시설 지하2층 246.21㎡ 지하1층 1014.17㎡ 1층 803.2㎡ 2층 868.2㎡ 3층 868.2㎡ 4층 868.2㎡ 5층 868.2㎡ 6층 812.39㎡ 7층 812.39㎡ 8층 812.39㎡ 9층 812.39㎡ 철근콘크리트구조 113.36㎡

주변

학군

• 750m · 대곡고등학교
• 787m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 916m · 대곡중학교 · 중학교
• 934m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 1003m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 1081m · 문산중학교 · 중학교
• 1136m · 진양고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 트레젠웰가/롯데몰 · 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 230m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30-1, 301, 301-1, 380
• 322m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30, 300, 300-1, 380
• 362m · 종합경기장/중소벤처진흥공단 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 383m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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