경매· 잡종지
진주지원 2024타경1926-1
경상남도 진주시 미천면 어옥리 556
대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2억 6678만21만/평· 감정가 7억 7779만 (34%)
담당계2계055-760-3356
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6678만감정가 대비 34%
- 감정가
- 7억 7779만
- 최저 평당가
- 21만/평토지면적 기준 · 총액 2억 6678만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2억 6678만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 751.56㎡ (227.3평)
- 토지면적
- 4145.00㎡ (1253.9평)
- 제시외면적
- 404.00
- 보증금
- 2667만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 8131만
- 담당계
- 2계 · 055-760-3356
- 도로명주소
- 널방재길
건물 · 대지권
- 건물
- 751.56㎡ (227.3평) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 · 잡종지
- 대지권
- 미천면 556
- 호
- 2층,1층,단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 미천면 어옥리 소재 덕진마을 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지,자연림 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호1) : 부정형 완경사지로서, 현황 공업용으로 이용 중임. 기호2): 부정형 급경사지로서, 현황 묵전임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호1) : 공부상 맹지이나, 현황 북측으로 약4m 도로와 접함. 기호2) : 공부상 맹지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-04-24)(덕진천)<소하천정비법> 기호2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호 2) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건으로서 1층 외벽 판넬잇기 마감 2층 외벽 판넬잇기 마감 창호 새시창호 기호4) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 판넬잇기 마감 층고 8m 내외 기호6) 경량철골구조 판넬지붕(현: 썬라이트지붕) 단층 건으로서 외벽 판넬잇기 마감 층고 6m 내외더 보기
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
기호 2) 1층 기계실 2층 사무실 기호 4),6) 분뇨, 쓰레기처리시설
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
분뇨, 쓰레기처리시설의 제반 설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠㉡㉢이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 기호 5)건물의 경우 기준시점 현재 멸실되어 감정평가 외 하였음. - 본건 기호 6)건물의 경우 공부상 판넬지붕이나, 현황 썬라이트 지붕임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-05 | mg | — |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.15 도달 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.12 도달 |
목록
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목록 6 · 경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (라동) · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 2
점유 0
점유 0
점유 1
부동산 경상남도 진주시 미천면 어옥리 556 · 4006㎡
부동산 경상남도 진주시 미천면 어옥리 558 · 139㎡
부동산 경상남도 진주시 미천면 어옥리 556 · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 분뇨.쓰레기처리시설 1층 61.68㎡ 2층 74.64㎡
부동산 경상남도 진주시 미천면 어옥리 556 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 111.36㎡
부동산 경상남도 진주시 미천면 어옥리 556 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 399.2㎡
부동산 경상남도 진주시 미천면 어옥리 556 · 경량철골구조 판넬지붕[현황:썬라이트지붕] 단층 분뇨.쓰레기처리시설 99.88㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인 주식회사 지오콘 | ||||
| (주)청솔바이오 | 5,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 금OOO OOOO
가압류권자 성OO
가압류권자 안OO
가압류권자 이OO
가압류권자 전OO
가압류권자 정OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 황OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 진OO
근저당권자 남OOOOOOO
근저당권자 정OO
근저당권자 천OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 금OOO OOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 주OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 창OOOOOOOOOO
압류권자 창OOOOOOOOOOOO
임금채권자 권OO
임금채권자 김OO
임금채권자 장OO
임차인 (주)OOOOO
임차인 농OOOOO OOOO OOO
채권자 남OOOOOOO
채권자 안OO
채무자겸소유자 청OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 어옥리 556 · 잡종지 4006㎡
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 어옥리 556 · 잡종지 4006㎡
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 어옥리 558 · 전 139㎡
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 어옥리 558 · 전 139㎡
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (가동) · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 분뇨.쓰레기처리시설 1층 61.68㎡ 2층 74.64㎡
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (가동) · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 분뇨.쓰레기처리시설 1층 61.68㎡ 2층 74.64㎡
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (나동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 111.36㎡
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (나동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 111.36㎡
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (라동) · 경량철골구조 판넬지붕[현황:썬라이트지붕] 단층 분뇨.쓰레기처리시설 99.88㎡
26-08-31 · 경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (라동) · 경량철골구조 판넬지붕[현황:썬라이트지붕] 단층 분뇨.쓰레기처리시설 99.88㎡
당사자
- 채권자
- 권OO 외 4
- 채무자
- 청OOOOOOO
- 소유자
- 청OOOOOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 55건 · 채권총액 39억 2873만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 17건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 잡종지
- 소재지
- 경상남도 진주시 미천면 어옥리 556
- 감정가
- 7억 7779만
- 최저가
- 2억 6678만 (34%)
- 건물면적
- 751.56㎡ (227.3평)
- 기일
- 26-08-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 39억 2873만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 14-01-28 · 남해신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-12-20 | 소유권보존 | 청솔영농조합법인 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-12-31 | 강제경매개시결정 | 주식회사 키트로닉스 | — | 말소 |
| 갑3 | 14-02-19 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-04-10 | 강제경매개시결정 | 주식회사 무한기술 | — | 말소 |
| 갑5 | 15-05-11 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 15-06-30 | 가압류 | 호암엔지니어링 주식회사 | 5469만 | 말소 |
| 갑1-1 | 15-07-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 16-03-04 | 가압류 | 주식회사 대우건설 | 6237만 | 소멸 |
| 갑8 | 16-04-01 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 16-04-04 | 1번소유권금지사항 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 16-05-12 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 16-05-13 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 16-07-13 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 16-09-07 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-10-04 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-11-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사 평강주택건설 | — | 말소 |
| 갑16 | 16-12-22 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑17 | 17-01-20 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 17-03-30 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 17-08-30 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 17-11-21 | 가압류 | 감○○ | 1430만 | 말소 |
| 갑21 | 17-12-29 | 가압류 | 전○○ | 2억 4178만 | 소멸 |
| 갑22 | 18-03-12 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 19-10-21 | 가압류 | 근로복지공단 | 492만 | 소멸 |
| 갑24 | 19-10-30 | 가압류 | 황○○ | 3억 1281만 | 소멸 |
| 갑25 | 20-12-21 | 가압류 | 주식회사 무한기술 | 1억 780만 | 소멸 |
| 갑26 | 21-04-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑27 | 22-12-12 | 가압류 | 이○○ | 1785만 | 소멸 |
| 갑28 | 23-01-26 | 가압류 | 주식회사 키트로닉스 | 3억 6985만 | 소멸 |
| 갑29 | 23-03-13 | 가압류 | 금호환경 주식회사 | 3억 1494만 | 소멸 |
| 갑30 | 23-05-26 | 가압류 | 정○○ | 3억 8817만 | 소멸 |
| 갑31 | 23-08-24 | 가압류 | 성○○ | 5억 300만 | 소멸 |
| 갑32 | 24-03-13 | 9번금지사항등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑33 | 24-03-28 | 가압류 | 안○○ | 1억 8522만 | 소멸 |
| 갑34 | 24-04-04 | 강제경매개시결정 | 안○○ | — | 소멸 |
| 갑35 | 24-05-22 | 임의경매개시결정 | 남해신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-12-20 | 근저당권설정 | 주식회사진주저축은행 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 14-01-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-01-28 | 근저당권설정 | 남해신용협동조합 | 7억 2000만 | 말소기준 |
| 을4 | 15-07-03 | 근저당권설정 | 이○○ | 2억 5000만 | 말소 |
| 을5 | 15-12-15 | 근저당권설정 | 최○○ | 4억 6540만 | 말소 |
| 을6 | 16-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사평강주택건설 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을7 | 16-03-10 | 근저당권설정 | 하○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 16-03-24 | 근저당권설정 | 이○○ | 2억 | 말소 |
| 을9 | 16-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사청호산업 | 3억 | 말소 |
| 을10 | 16-04-01 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을11 | 16-09-06 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-09-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-09-30 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-09-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-09-30 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 16-09-30 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 17-01-19 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 24-03-13 | 근저당권설정 | 정○○ | 3억 | 소멸 |
| 을19 | 24-03-22 | 근저당권설정 | 천○○ | 4억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6678만
- 매각비용
- 400만
- 배당 가능액
- 2억 6278만
경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경744-1 · 상가 · 충무공동74억 (100%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
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