진주지원 2024타경2790-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3486만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2727.00㎡ (824.9평)

제시외면적

없음

보증금

4348만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5685만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

정촌면 565-1 · 보전녹지지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 진주시 정촌면 소곡리, 관봉초등학교에서 서측으로 직선거리 약900 미터 지점에 위치하고 있으며, 주위는 시가지주변 농경지대로, 농가` 임야` 농경지 등으로 형성되어 있으며, 농경 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 영농차량 등 접근이 가능하고 대중교통사정은 관내버스정류장까지거리, 운행빈도 등을 참작할 때 비교적 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측으로 하향 완경사진 농경지(답)로 고추` 참깨` 고구마 등 보통작물이 경작되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약2 미터 내외의 콘크리트포장 농로(하천둑길)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 지적개황도 및 현황 사진 등에서 보는 바와 같이 제시외 물건 컨테이너하우스와 경량철골구조 차양 (약 3x6m, 5x6m )등이 소재하고 있으나 이것은 이설이 가능한 동산으로 사료되어 평가에서 제외하였으며, 또 본건 토지의 남측 지적경계선 부근에 식재되어 있는 소나무 약7 주 등 수목은 수종` 규격` 수형` 형상 및 관리상태 등을 참작하여 제시외 수목으로 별도로 평가하였으며, 이것은 이식이 가능할 것으로 사료되고 미칠 영향은 없을 것으로 보임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 정촌면 소곡리 565-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

김OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-19 · 경상남도 진주시 정촌면 소곡리 565-1 · 답 2727㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 128m · 삼웅 · 122
• 450m · 고미사거리 · 122, 131
• 453m · 삼웅1 · 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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