진주지원 2024타경2813-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 4014만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.62㎡ (5.0평)

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6790만

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

범골로54번길

건물 · 대지권

건물

44.52㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 87-23 · 16.62㎡ (5.0평)

호

12층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건(1)-(6)은 경상남도 진주시 충무공동 "무지개초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건(1)-(6)까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층건 내 지하1층 제비비104호 외 5개호로서, (사용승인일: 2019.03.22) 외벽: 스톤코트, 화강석붙임, 알루미늄복합판넬 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 및 타일붙임 등, 바닥: 타일깔기 및 콘크리트노출 마감 등, 창호: 칼라알루미늄새시 단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건(1): 지식산업센터(경상문화관광연구원)로 이용중임. 본건(2): 지식산업센터((주식회사 포도)로 이용중임. 본건(3): 지식산업센터((주식회사 포도)로 이용중임. 본건(4): 지식산업센터(빅스 스프링트리-사무실)로 이용중임. 본건(5): 지식산업센터(오성)로 이용중임. 본건(6): 지식산업센터(봉베리)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 천장형 시스템 냉난방 에어컨설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 12m 폭의 포장도로에 접하며, 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m-20m),(중-국-2-73)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 8층비804호 (충무공동,주1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 8층비810호 (충무공동,주1동) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 8층비814호 (충무공동,주1동) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 9층비902호 (충무공동,주1동) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 9층비905호 (충무공동,주1동) · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 지하1층비비104호 (충무공동,주1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

경상남도 진주시 충무공동 87-23 8층비804호

경상남도 진주시 충무공동 87-23 8층비810호

경상남도 진주시 충무공동 87-23 8층비814호

경상남도 진주시 충무공동 87-23 9층비902호

경상남도 진주시 충무공동 87-23 9층비905호

경상남도 진주시 충무공동 87-23 지하1층비비104호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

진OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO OOO OOOO

임차인

서OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

진OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 9층비905호 (충무공동,주1동) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 공장 지하2층 4445.68㎡ 지하1층 4567.18㎡ 1층 2407.47㎡ 2층 2129.76㎡ 3층 1678.85㎡ 4층 1254.01㎡ 5층 1002.08㎡ 6층 1002.08㎡ 7층 1002.08㎡ 8층 1002.08㎡ 9층 1002.08㎡ 10층 1002.08㎡ 11층 1002.08㎡ 12층 892.88㎡ 철근콘크리트구조 44.52㎡

주변

학군

• 528m · 대곡중학교 · 중학교
• 661m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 740m · 대곡고등학교

버스

• 119m · 클러스트5블럭 · 200, 200-1, 294, 295, 381, 390
• 143m · 클러스트5블럭 · 200, 200-1, 294, 295, 381, 390, 391
• 317m · 한일병원 · 150, 150-1, 150-2, 380
• 361m · 부영11/중흥12단지 · 10, 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 422m · 윙스타워/한일병원입구 · 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 294, 295, 380, 381, 390

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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