진주지원 2024타경3526-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-07-14 · 7차 매각기일 · 최저가 2308만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1772.00㎡ (536.0평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

4182만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

지수면 604 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

제OOOOOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 지수면 금곡리에 소재하는 "필동마을" 서측 인근(기호 1) 및 남측 인근(기호 2)에 각각 위치하며, 부근은 마을 주변의 농경지 및 임야 등이 혼재된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 관내 일반적 교통사정은 보통시되며, 기호(1)은 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입가능하고, 기호(2)은 지적도상 맹지이나 관습상 포장 세로에 접하여 관련 농기계 출입가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며 장기간 미 경작으로 인한 휴경 농지임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 지면은 동측 하향의 계단식으로 평탄하고, 토질은 보통시되며 지상에 각종 과수목 등이 식재된 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호(2) : 북측으로 관습상 포장 세로에 접하여 관련 농기계 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 본건 토지 기호(1)은 장기간 미경작으로 인하여 지상에 아카시아 등 각종 활잡목 등이 무성한 휴경 농지인 바, 동 지상에 자생하는 활 잡목은 경제적 가치가 희박시되는 점, 평가 목적을 고려하여 이를 참작하여 평가하였음. - 본건 토지 기호(2)의 지상에 현장조사 시점 당시 후첨 "사진용지" 와 같이 타인(마을주민: 정**氏) 소유로 탐문조사되는 제시외 수목(산딸나무, 감나무, 옻나무, 가죽나무, 매실나무, 대추나무, 고사리 등)이 식재되어 관리중인 바 소유자의 진술 및 임장 결과에 따라 평가하였으며, 감정평가 명세표에 제시외 수목으로 인하여 제한 받는 토지가격을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 지수면 금곡리에 소재하는 "필동마을" 서측 인근(기호 1) 및 남측 인근(기호 2)에 각각 위치하며, 부근은 마을 주변의 농경지 및 임야 등이 혼재된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 관내 일반적 교통사정은 보통시되며, 기호(1)은 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입가능하고, 기호(2)은 지적도상 맹지이나 관습상 포장 세로에 접하여 관련 농기계 출입가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며 장기간 미 경작으로 인한 휴경 농지임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 지면은 동측 하향의 계단식으로 평탄하고, 토질은 보통시되며 지상에 각종 과수목 등이 식재된 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호(2) : 북측으로 관습상 포장 세로에 접하여 관련 농기계 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 본건 토지 기호(1)은 장기간 미경작으로 인하여 지상에 아카시아 등 각종 활잡목 등이 무성한 휴경 농지인 바, 동 지상에 자생하는 활 잡목은 경제적 가치가 희박시되는 점, 평가 목적을 고려하여 이를 참작하여 평가하였음. - 본건 토지 기호(2)의 지상에 현장조사 시점 당시 후첨 "사진용지" 와 같이 타인(마을주민: 정**氏) 소유로 탐문조사되는 제시외 수목(산딸나무, 감나무, 옻나무, 가죽나무, 매실나무, 대추나무, 고사리 등)이 식재되어 관리중인 바 소유자의 진술 및 임장 결과에 따라 평가하였으며, 감정평가 명세표에 제시외 수목으로 인하여 제한 받는 토지가격을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 지수면 금곡리 1092-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 진주시 지수면 금곡리 604 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

이OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

제OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 경상남도 진주시 지수면 금곡리 604 · 전 1772㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 278m · 필동 · 3-1, 4
• 348m · 구계 · 3-1, 4
• 376m · 구계 · 4
• 453m · 필동마을 · 3-1, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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