진주지원 2024타경3618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 9049만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1881.00㎡ (569.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1904만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4286만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금산면 417-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 "금산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1, 4, 5, 7, 8) 토지는 부정형 평지이며, 주거나지로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 사다리형 평지이며, 주거나지로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 부정형 완경사지이며, 주거나지로 이용중임. 본건 기호(6) 토지는 부정형 완경사지이며, 현황 도로로 이용중임. 본건 기호(9) 토지는 삼각형 평지이며, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1, 2, 4) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(3, 6) 토지는 남측으로 폭 약 4 - 5m 내외의 포장도로가 접함. 본건 기호(5) 토지는 남측 및 동측으로 폭 약 4 - 5m 내외의 포장도로가 접함. 본건 기호(7) 토지는 남측 및 서측으로 폭 약 4 - 5m 내외의 포장도로가 접함. 본건 기호(8) 토지는 남동측으로 폭 약 4 - 5m 내외의 포장도로가 접함. 본건 기호(9) 토지는 북측으로 폭 약 6 - 7m 내외의 비포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-25)(금산2-9)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 본건 기호(2, 4) 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 본건 기호(3) 토지는 생산녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-25)(금산2-9)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 본건 기호(5, 6, 7) 토지는 생산녹지지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 본건 기호(8) 토지는 생산녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(금산3-13)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 본건 기호(9) 토지는 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-25)(금산2-9), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(5) 토지 위 지상에 소유자 미상의 제시외 구축물(이동식 컨테이너)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1, 2, 3, 4, 5, 7, 8) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "주거나지"로 이용중임. 본건 기호(6, 9) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-14 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-15 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-16 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-17 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-18 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-19 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-20 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

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0

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0

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0

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0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

마OOOO

가압류권자

배OO

가압류권자

사OOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

마OOOO

소유자

박OO

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

임차인

김OO

채권자

고OOOOOOO

채무자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-2 · 답 278㎡
• 25-06-09 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-14 · 답 241㎡
• 25-06-09 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-15 · 답 64㎡
• 25-06-09 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-16 · 답 232㎡
• 25-06-09 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-17 · 답 323㎡
• 25-06-09 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-18 · 답 120㎡
• 25-06-09 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-19 · 답 304㎡
• 25-06-09 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-20 · 답 289㎡
• 25-06-09 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 417-22 · 답 30㎡

주변

학군

• 211m · 진주금산초등학교 · 초등학교
• 335m · 진주동중학교 · 중학교
• 584m · 진주금호초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 진주동중학교/금산초등학교 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363
• 243m · 금산농협 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363
• 388m · 금산진흥루벤스아파트 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363
• 408m · 금산아이파크/금산흥한아파트 · 10, 160, 360, 362, 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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