진주지원 2024타경3823-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 5848만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

536.34㎡ (162.2평)

토지면적

747.00㎡ (226.0평)

제시외면적

44.00

보증금

2584만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6351만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

동진로312번길

건물 · 대지권

건물

536.34㎡ (162.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

상대동 33-95 · 일반공업지역

호

2층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "한국전력공사진주지사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 내 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황 ‘공업용 건부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10.-2025.).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트블록조, 경량철골조 판넬 및 슬래브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 1층 - 하부 1.5m 조적위 판넬 마감 등 2층 - 판넬 마감 등 내벽 : 1층 - 하부 1.5m 조적위 판넬 마감 등 2층 - 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 1층 - 콘크리트 마감 등 2층 - 장판 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 공장 및 사무실 2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

2층 주택 부분에 유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상대동 33-95 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 동진로312번길 20-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

소유자

강OO

점유자

강OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상남도 진주시 상대동 33-95 · 공장용지 747㎡
• 25-11-17 · 경상남도 진주시 동진로312번길 20-6 · 철근콘크리트조및 시멘트 블록조,경량철골조 스레트 지붕 및 판넬지붕 2층공장 및 기숙사 1층 405.94㎡ 2층 86.40㎡

주변

학군

• 925m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 952m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 961m · 진명여자중학교 · 중학교
• 1073m · 대곡고등학교
• 1208m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 1239m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 1293m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 1302m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 1350m · 도동초등학교 · 초등학교
• 1393m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 1396m · 대곡중학교 · 중학교

버스

• 173m · 한전사거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 196m · 한전사거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 305m · 카라스소프트 · 352, 550, 551
• 308m · 한국전력 · 250, 280, 281, 290, 292, 293, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 550
• 346m · 김시민대교입구 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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