진주지원 2024타경4048-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 3440만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.13㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

344만 (최저가의 10%)

청구금액

5341만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

신안로126번길

건물 · 대지권

건물

72.13㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신안동 126

호

4층

당사자

채권자

봉OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동, "진주학생체육관"에서 북동측으로 직선거리 약190 미터 지점에 소재하는 명신아파트 1동 4층 502호로서, 부근은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 자유로우며 관내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1986.3.17. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 아파트 1동 4층 제502호로서 외벽은 몰탈위 페인트, 내벽은 벽지 및 타일, 바닥은 장판지, 타일, 인조석 물갈기 등, 창호는 목재 및 알미늄샷시 2중 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급`배수설비, 소방설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 부정형의 평지로 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측에서 동측 남측으로 곡선형으로 개설된 소로에 접면하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(이현), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 부득이 인근선례, 외부에서 관찰되는 상황, 통상적이고 표준적인 상태를 등을 고려하여 평가하였으므로 참고하시기 바라며, 임대관계는 확인치 못햇으므로 업무집행 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 신안로126번길 21, 1동 4층502호 (신안동,명신) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

봉OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

봉OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 경상남도 진주시 신안로126번길 21, 1동 4층502호 (신안동,명신) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 437.98㎡ 2층 437.98㎡ 3층 437.98㎡ 4층 437.98㎡ 철근콘크리트조 72.13㎡

주변

학군

• 459m · 진주교육대학교 · 대학교
• 666m · 본관
• 687m · 급식소
• 690m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 715m · 강당
• 730m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 745m · 신안초등학교 · 초등학교
• 745m · 강당
• 842m · 진주초등학교 · 초등학교
• 1061m · 진주보건대학교
• 1172m · 대아중
• 1292m · 경진고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 신안학생체육관 · 131, 132, 251, 252, 390
• 138m · 신안공설운동장 · 151-1, 340, 341, 342, 343, 344, 353, 373, 374, 375, 376, 377, 730, 731
• 181m · 나불천복개도로교차로 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 210, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 340, 341, 342, 343, 344, 353, 373, 374, 375, 376, 377, 420, 730, 731
• 193m · 신안공설운동장 · 151, 340, 341, 342, 343, 344, 353, 373, 374, 375, 376, 377, 730, 731
• 234m · 진주교육대학교 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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