진주지원 2024타경4222-1 진주혁신도시 센텀리버파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8347만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

사들로

건물 · 대지권

건물

진주혁신도시 센텀리버파크 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

충무공동 157

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 `갈전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 중심의 주택지대로 노변에 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지상17층 지하1층 중 3층 304호로서, 외벽: 하단부 석재치장붙임 및 대부분 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 소재 왕복4차선 포장도로 및 서측 소재 왕복3차선 포장도로를 통해 주로 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 제3종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (소-특-3-38)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중-보-1-60)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(중-집-1-62)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(갈전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈사랑생태유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(갈전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(꿈사랑생태유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 사들로 157, 109동 3층304호 (충무공동,진주혁신도시 센텀리버파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

도OOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상남도 진주시 사들로 157, 109동 3층304호 (충무공동,진주혁신도시 센텀리버파크) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지상17층 지하1층 공동주택(아파트) 1층 450.8㎡ 2층 435.82㎡ 3층 435.82㎡ 4층 435.82㎡ 5층 435.82㎡ 6층 435.82㎡ 7층 435.82㎡ 8층 435.82㎡ 9층 435.82㎡ 10층 435.82㎡ 11층 435.82㎡ 12층 435.82㎡ 13층 435.82㎡ 14층 435.82㎡ 15층 435.82㎡ 16층 435.82㎡ 17층 435.82㎡ 지1층 83.46㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 120m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 601m · 문산중학교 · 중학교
• 735m · 진양고등학교 · 고등학교
• 910m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 1165m · 항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 한국남동발전/센텀리버파크 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 30, 300, 300-1
• 180m · 한국남동발전/센텀리버파크 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 30-1, 301, 301-1
• 380m · 금산농협갈전지점 · 200, 200-1, 260, 261
• 385m · 공군교육사령부정문 · 200, 200-1, 260, 261
• 400m · LH본사/코오롱하늘채 · 10, 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 290, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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