진주지원 2024타경5652-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7230.00㎡ (2187.1평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4364만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

집현면 824-1 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 토지는 경상남도 진주시 집현면 사촌리소재 사촌 "본동마을" 서측 인근에 위치하고 주위는 자연취락주변 전, 답, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

평가대상 토지까지 소형차량의 진출입은 가능하고 면소재지 외곽에 소재하여 대중교통편은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향 경사지대내에 대체로 지반평탄한 토지로 정지작업이 중단된 상태로 "전"의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 약 3미터의 포장도로에 접하고 남측 일부는 단지내 진입도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구(본동), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

평가대상 토지는 공부상 "과수원"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상남도 진주시 집현면 사촌리 824-1

감정가

6억 2901만

최저가

1억 6489만 (26%)

기일

26-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음