진주지원 2024타경6655-2 주식회사안성빌딩

기본

인수

인수 권리 1건: 보전처분

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-12-16 경매접수
2. 24-12-17 경매개시결정
3. 25-03-05 배당요구종기
4. 26-09-07 4차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (45%) · 매각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

94.07㎡ (28.5평)

건물면적

581.93㎡ (176.0평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 8050만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

진양호로

건물 · 대지권

건물

주식회사안성빌딩 · 581.93㎡ (176.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장대동 127-12 · 94.07㎡ (28.5평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 장대동 소재 중앙시장 동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변 점포 및 업무시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1. 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건내 7층701호, 8층 801호, 9층 901호 로서, 외벽 : 석재 및 강화유리 등 마감. 바닥 : 데코타일 등 마감. 창호 : 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 엘리베이터, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약25m내외, 남서측으로 약6-7m, 북서측으로 약4m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) - 일반상업지역, 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 진양호로 563, 7층701호 (장대동,주식회사안성빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 진주시 진양호로 563, 8층801호 (장대동,주식회사안성빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 진주시 진양호로 563, 9층901호 (장대동,주식회사안성빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

경상남도 진주시 장대동 127-12 7층701호

경상남도 진주시 장대동 127-12 8층801호

경상남도 진주시 장대동 127-12 9층901호

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OO OOOO)

압류권자

광OOOOOOOO

압류권자

북O(OOOOO)

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

임차인

진OOOOOOOOOO

임차인

진OOOOOOOOOOO

점유자

주OOO OOOO

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOO OOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경상남도 진주시 진양호로 563, 8층801호 (장대동,주식회사안성빌딩) · 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 제1종근린생활시설 및 업무시설 지하2층 357.39㎡ 주차장 지하2층 204.88㎡ 전기,발전실,펌프실 지하1층 555.34㎡ 주차장 1층 586.72㎡ 제1종근린생활시설 1층 23.14㎡ 주차장 2층 638.8㎡ 업무시설 3층 638.8㎡ 업무시설 4층 638.8㎡ 업무시설 5층 638.8㎡ 업무시설 6층 638.8㎡ 제1종근린생활시설 7층 638.8㎡ 제1종근린생활시설 8층 638.8㎡ 제1종근린생활시설 9층 638.8㎡ 제1종근린생활시설 철골철근콘크리트구조 581.93㎡

당사자

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 54건 · 채권총액 23억 400만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 633m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 762m · 진주중학교 · 중학교
• 789m · 진주초등학교 · 초등학교
• 879m · 진주고등학교 · 고등학교
• 914m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 957m · 천전초등학교 · 초등학교
• 1072m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 1203m · 진주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 논개시장 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151-1, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 551
• 53m · 논개시장 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550
• 113m · 논개시장주차장 · 361, 362, 363
• 154m · 중앙시장(주차장) · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151-1, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 551
• 175m · 구.부산교통사거리 · 550

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 보전처분 · 소멸 권리 4건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 진주시 진양호로 563, 8층801호 (장대동,주식회사안성빌딩)

감정가

10억

최저가

4억 4800만 (45%)

건물면적

581.93㎡ (176.0평)

대지권면적

94.07㎡ (28.5평)

기일

26-09-07

등기부현황

등기부채권총액 23억 400만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-04-03 · 수산업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

4억 4800만

매각비용

672만

배당 가능액

4억 4128만

소유자 잔여

4억 4128만