진주지원 2024타경30054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 5440만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1322.30㎡ (400.0평)

토지면적

859.00㎡ (259.8평)

제시외면적

없음

보증금

2544만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3340만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1322.30㎡ (400.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

집현면 133-15 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "집현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 학교 및 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때, 제반 교통의 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

합병후 본건 토지 (1),(2)는 완경사 지세의 부정형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임. 합병후 본건 토지 (3)은 완경사 지세의 부정형 토지로서, "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

합병후 본건 토지(1),(2)는 본건 토지(3)을 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

합병후 본건 토지(1)-(3)는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(집현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

평가대상 토지는 토지대장 상 2023년 04월 14일자로‘지내리121-12, 133-6, 133-7번지’가‘지내리133번지’로 합병되었고, 2023년 06월 22일자로 ‘지내리133-8, 133-9번지’로 분할되어 있는바 기준시점을 기준으로 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호 5 건물은 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2023.03.08) - 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창 호 : 새시창호 임. 본건 기호 6 건물은 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2023.03.08) - 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창 호 : 새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 5,6 건물은 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호 5,6 건물은 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133-6 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133-7 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 121-12 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 진주시 집현면 지내길 255-15 (주1동) · 건물
• 목록 6 · 경상남도 진주시 집현면 지내길 255-15 (주2동) · 건물
• 목록 7 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133-8 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

심OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

진OO

임차인

송OO

임차인

현OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133 · 대 851㎡
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133-6 · 대 4㎡
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 133-7 · 대 1㎡
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 지내리 121-12 · 대 3㎡
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 지내길 255-15 (주1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 주택 1층 80.41㎡ 2층 43.29㎡
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 지내길 255-15 (주2동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 주택 1층 68.6㎡ 2층 39.35㎡ ※ 대장상 ①진주시 집현면 지내리 133 대453㎡, ②진주시 집현면 지내리 133-8 대285㎡, ③진주시 집현면 지내리 133-9 도로121㎡ ④진주시 집현면 지내리 133외 3필지 주1동 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 주택 1층 80.41㎡ 2층 43.29㎡ ⑤진주시 집현면 지내리 133외 3필지 주2동 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 주택 1층 68.6㎡ 2층 39.35㎡

주변

학군

• 123m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 집현초등학교 · 272, 730
• 479m · 집현현대아파트 · 272, 377, 470, 471, 730, 731
• 495m · 집현현대아파트 · 272, 377, 470, 471, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다