진주지원 2024타경30115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 6차 매각기일 · 최저가 607만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

91.55㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

926만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

집현면 930 · 자연녹지지역

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 집현면 사촌리 소재 「사촌마을회관」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건 토지까지의 차량의 접근은 불가하며, 인근 교통시설 및 취락과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 다소 뷸편시 됩니다. 기호(2, 3, 5) : 본건 토지 인근까지의 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 활잡목 등이 자생 중인 휴경지 상태 등입니다. 기호(2) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 등으로 이용 중입니다. 기호(3) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 지상 일부에 감나무 등이 식재되어있는 전기타 등입니다. 기호(5) : 본건 토지는 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황‘답’으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지는 지적도상 맹지입니다. 기호(2, 3) : 본건 토지 동측 인근으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 진입로가 개설되어 있습니다. 기호(5) : 본건 토지 북서측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(2) : 보전녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 보전녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2006-07-13)<하천법> 기호(5) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2006-07-13)<하천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

첨부한‘사진용지’에 도시한바와 같이 본건 기호(3) 토지상에 별도의 경제적 가치가 있다고 판 단되는 소유자 미상의 제시외 수목 기호(a)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2011.04.14) 외 벽 : 외장사이딩 마감 등입니다. 내 벽 : 타일붙임 및 벽지붙임 등입니다. 창 호 : 샷시창호 등입니다. 기호(4-1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2011.04.14) 외 벽 : 판넬이어붙임 마감 등입니다. 내 벽 : 판넬이어붙임 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) : 본건 건물은 단층 건물로서, 현황 단독주택입니다. 기호(4-1) : 본건 건물은 단층 건물로서, 현황 창고 등입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4) : 제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

첨부한‘사진용지’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 집현면 사촌리 소재 「사촌마을회관」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 토지까지의 차량의 접근은 불가하며, 인근 교통시설 및 취락과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 다소 뷸편시 됩니다. 기호(2, 3, 5) : 본건 토지 인근까지의 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 활잡목 등이 자생 중인 휴경지 상태 등입니다. 기호(2) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 등으로 이용 중입니다. 기호(3) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 지상 일부에 감나무 등이 식재되어있는 전기타 등입니다. 기호(5) : 본건 토지는 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황‘답’으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지는 지적도상 맹지입니다. 기호(2, 3) : 본건 토지 동측 인근으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 진입로가 개설되어 있습니다. 기호(5) : 본건 토지 북서측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(2) : 보전녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 보전녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2006-07-13)<하천법> 기호(5) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2006-07-13)<하천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부한‘사진용지’에 도시한바와 같이 본건 기호(3) 토지상에 별도의 경제적 가치가 있다고 판 단되는 소유자 미상의 제시외 수목 기호(a)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2011.04.14) 외 벽 : 외장사이딩 마감 등입니다. 내 벽 : 타일붙임 및 벽지붙임 등입니다. 창 호 : 샷시창호 등입니다. 기호(4-1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2011.04.14) 외 벽 : 판넬이어붙임 마감 등입니다. 내 벽 : 판넬이어붙임 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) : 본건 건물은 단층 건물로서, 현황 단독주택입니다. 기호(4-1) : 본건 건물은 단층 건물로서, 현황 창고 등입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4) : 제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한‘사진용지’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

백OO

공유자

최OO

교부권자

진OO

점유자

백OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 경상남도 진주시 집현면 사촌리 930 · 답 2014㎡ (채무자 김성철 지분 22분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 199m · 새터 · 171, 730, 731
• 377m · 사촌 · 171, 730, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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