진주지원 2024타경30252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.83㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9419만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.83㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초전동 77

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 "장재초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 8층 804호로(사용승인일:2014.06.27) 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임. (본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 외부관찰, 건축물현황도 등에 의거 통상적인 상태를 기준함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 옥내소화기, 위생급배수 설비 등 아파트관련 제반설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 및 남측으로 출입구가 있으며, 사면으로 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-01-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-04-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-01-15)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(장재초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(초원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(장재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(초장1지구)<도시개발법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 초북로 77, 301동 8층804호 (초전동,진주초장엠코타운더이스턴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 경상남도 진주시 초북로 77, 301동 8층804호 (초전동,진주초장엠코타운더이스턴파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 423.2519㎡ 2층 408.6199㎡ 3층 520.6549㎡ 4층 520.6549㎡ 5층 520.6549㎡ 6층 520.6549㎡ 7층 520.6549㎡ 8층 520.6549㎡ 9층 520.6549㎡ 10층 520.6549㎡ 11층 520.6549㎡ 12층 520.6549㎡ 13층 520.6549㎡ 14층 520.6549㎡ 15층 520.6549㎡ 16층 520.6549㎡ 17층 520.6549㎡ 18층 520.6549㎡ 19층 520.6549㎡ 20층 520.6549㎡ 21층 520.6549㎡ 22층 520.6549㎡ 23층 411.0119㎡ 24층 408.6199㎡ 25층 408.6199㎡ 철근콘크리트구조 101.828㎡

주변

학군

• 453m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 492m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 651m · 진주명신고등학교 · 고등학교
• 787m · 경남자동차고등학교 · 고등학교
• 911m · 초전초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 힐스테이트초전 · 150, 150-1, 150-2, 151-1, 152, 20, 250, 251, 30, 30-1
• 163m · 초전해모로4단지 · 151-1, 20
• 323m · 초전해모로4단지 · 150, 150-1, 150-2, 152, 250, 251, 30, 30-1
• 350m · 경남예술고등학교정문 · 150, 150-1, 150-2, 151, 152, 170, 20, 250, 251, 252, 270, 271, 272, 30, 30-1, 370, 371, 372, 470, 471
• 389m · 부흥교차로 · 150, 150-1, 150-2, 152, 170, 250, 251, 252, 270, 271, 272, 30, 30-1, 370, 371, 372, 470, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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