진주지원 2024타경30436-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 907만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

656.34㎡ (198.5평)

토지면적

399.10㎡ (120.7평)

제시외면적

없음

보증금

8090만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4833만

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

모덕로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 656.34㎡ (198.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

상대동 64-1

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측 및 동측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(상평2-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽: 대리석 및 화강석 붙임, 스톤코트 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 용도로서 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 등 에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 동측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(상평2-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽: 대리석 및 화강석 붙임, 스톤코트 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 용도로서 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 등 에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 모덕로64번길 11 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경상남도 진주시 상대동 293-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 13

점유

미상 · 1

부동산표시목록

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차권자

송OO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

오OO(O OOOO OOO OOOOOOO)

임차인

오OO(O OOOO OOO)

임차인

최OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 경상남도 진주시 모덕로64번길 11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 23.28㎡ 2층 211.02㎡ 3층 211.02㎡ 4층 211.02㎡
• 25-08-04 · 경상남도 진주시 상대동 293-1 · 대 399.1㎡

주변

학군

• 458m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 496m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 514m · 남강초등학교 · 초등학교
• 749m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 795m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 878m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 886m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 888m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 1041m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 1156m · 진주남중학교 · 중학교
• 1202m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 74m · 연암도서관입구 · 351, 550, 551
• 176m · 진주기계공업고등학교 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 192m · 연암도서관 · 550, 551
• 231m · 한국방송통신대학교 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 551
• 236m · 한국방송통신대학교 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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